Avenida Nossa Senhora do O, 1407
- R$/m² construído
- 1.333
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1989
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 34 | 22 jan 2026 | 150 m² | — | R$ 200.000 | 1.333 | — | Matrícula 17065, 8º RI |
| CS 6 | 8 out 2019 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 100772, 8º RI |
| CS 44 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2019 | 130 m² | — | — | — | — | Matrícula 89519, 8º RI |
| CS 7 | 24 jul 2015 | 108 m² | — | R$ 250.000 | 2.315 | — | Matrícula 71544, 8º RI |
| CS 34 | 11 mar 2011 | 150 m² | — | R$ 80.000 | 533 | — | Matrícula 17065, 8º RI |
| CS 7 | 25 jun 2010 | 108 m² | — | R$ 86.200 | 798 | — | Matrícula 71544, 8º RI |
| CS 34 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2007 | 150 m² | — | — | — | — | Matrícula 17065, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 1.333/m² (+67%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
- 130 m² 1 unidade vendida
- 108 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Lauriano Avenida Nossa Senhora do O, 1370 | 2022 | 7 | 3.527 |
| Rua Coronel Euclides Machado, 525 | 1996 | 160 | 5.117 |
| Rua Bartholomeu do Canto, 165 | 1971 | 13 | — |
| Rua Coronel Euclides Machado, 185 | 2018 | 40 | 4.423 |
| Rua Coronel Euclides Machado, 235 | 2018 | 33 | 4.000 |
| Rua Bartholomeu do Canto, 94 | 2020 | 204 | 4.722 |