Avenida Nova Cantareira, 100
- R$/m² construído
- 3.803
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 42 Abaixo da referência | 17 out 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 22288, 3º RI |
| AP 42 | 17 out 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.909 | Matrícula 22287, 3º RI |
| AP 72 | 24 jan 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 4.727 | Matrícula 22490, 3º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 22491, 3º RI |
| AP 01 | 9 dez 2024 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 45679, 3º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 45680, 3º RI |
| BOX 71 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 22529, 3º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 22528, 3º RI |
| AP 14 | 6 fev 2023 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 3.696 | 4.722 | Matrícula 22272, 3º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 6 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 57.026 | 1.901 | — | Matrícula 22273, 3º RI |
| AP 63 | 21 dez 2022 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.000 | 3.042 | 3.927 | Matrícula 37989, 3º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 24.000 | 800 | — | Matrícula 37990, 3º RI |
| AP 64 | 16 fev 2022 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 227.292 | 3.294 | 4.209 | Matrícula 22279, 3º RI |
| BOX 64 Garagem ou depósito | 16 fev 2022 | 30 m² | — | R$ 32.708 | 1.090 | — | Matrícula 22280, 3º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 19 jan 2022 | 30 m² | — | R$ 60.000 | 2.000 | — | Matrícula 36842, 3º RI |
| AP 02 | 19 jan 2022 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 220.000 | 4.074 | 5.238 | Matrícula 36841, 3º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 30 m² | — | R$ 43.000 | 1.433 | — | Matrícula 22284, 3º RI |
| AP 53 | 17 dez 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 277.000 | 3.901 | 5.036 | Matrícula 22283, 3º RI |
| AP 71 | 21 jul 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 288.000 | 4.056 | 5.236 | Matrícula 22528, 3º RI |
| BOX 71 Garagem ou depósito | 21 jul 2021 | 30 m² | — | R$ 32.000 | 1.067 | — | Matrícula 22529, 3º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 23745, 3º RI |
| BOX 92 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 23746, 3º RI |
| BOX 54 Garagem ou depósito | 23 dez 2019 | 30 m² | — | R$ 41.746 | 1.392 | — | Matrícula 20975, 3º RI |
| AP 54 | 23 dez 2019 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 107.560 | 1.559 | 1.992 | Matrícula 20974, 3º RI |
| AP 82 | 26 out 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 239.951 | 3.380 | 4.363 | Matrícula 22285, 3º RI |
| BOX 82 Garagem ou depósito | 26 out 2015 | 30 m² | — | R$ 40.049 | 1.335 | — | Matrícula 22286, 3º RI |
| AP 12 | 22 jan 2015 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.182 | Matrícula 23100, 3º RI |
| BOX 12 Garagem ou depósito | 22 jan 2015 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 23101, 3º RI |
| BOX 93 Garagem ou depósito | 22 out 2014 | 30 m² | — | R$ 42.000 | 1.400 | — | Matrícula 20249, 3º RI |
| AP 93 | 22 out 2014 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 258.000 | 3.634 | 4.691 | Matrícula 20248, 3º RI |
| AP 21 | 18 fev 2014 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 17226, 3º RI |
| BOX 21 Garagem ou depósito | 18 fev 2014 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 17229, 3º RI |
| AP 73 | 29 nov 2013 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.636 | Matrícula 28001, 3º RI |
| BOX 73 Garagem ou depósito | 29 nov 2013 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 28003, 3º RI |
| AP 03 | 3 out 2013 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.091 | Matrícula 25344, 3º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 25345, 3º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 30 mai 2012 | 30 m² | — | R$ 35.000 | 1.167 | — | Matrícula 25345, 3º RI |
| AP 03 | 30 mai 2012 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.091 | Matrícula 25344, 3º RI |
| AP 44 | 14 jan 2011 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 135.000 | 1.957 | 2.500 | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 14 jan 2011 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 0, 3º RI |
| BOX 52 Garagem ou depósito | 29 dez 2010 | 30 m² | — | R$ 21.000 | 700 | — | Matrícula 22656, 3º RI |
| AP 52 | 29 dez 2010 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 54.000 | 761 | 982 | Matrícula 22655, 3º RI |
| AP 44 | 11 ago 2010 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 95.000 | 1.377 | 1.759 | Matrícula 19508, 3º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 11 ago 2010 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 19509, 3º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 5 abr 2010 | 30 m² | — | R$ 43.000 | 1.433 | — | Matrícula 22284, 3º RI |
| AP 53 | 5 abr 2010 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 114.000 | 1.606 | 2.073 | Matrícula 22283, 3º RI |
| BOX 02 Garagem ou depósito | 4 set 2009 | 30 m² | — | R$ 25.000 | 833 | — | Matrícula 36842, 3º RI |
| AP 02 | 4 set 2009 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 105.000 | 1.944 | 2.500 | Matrícula 36841, 3º RI |
| AP 03 | 26 fev 2009 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 1.909 | Matrícula 25344, 3º RI |
| BOX 03 Garagem ou depósito | 26 fev 2009 | 30 m² | — | R$ 15.000 | 500 | — | Matrícula 25345, 3º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 7 mar 2008 | 30 m² | — | R$ 18.500 | 617 | — | Matrícula 22597, 3º RI |
| AP 62 | 7 mar 2008 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 109.000 | 1.535 | 1.982 | Matrícula 0, 3º RI |
| AP 24 | 4 dez 2007 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 66.500 | 964 | 1.231 | Matrícula 20972, 3º RI |
| BOX 24 Garagem ou depósito | 4 dez 2007 | 30 m² | — | R$ 18.500 | 617 | — | Matrícula 20973, 3º RI |
| AP 32 | 9 nov 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 30.000 | 423 | 545 | Matrícula 25998, 3º RI |
| BOX 32 Garagem ou depósito | 9 nov 2007 | 30 m² | — | R$ 10.000 | 333 | — | Matrícula 25999, 3º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 8 out 2007 | 30 m² | — | R$ 18.100 | 603 | — | Matrícula 22491, 3º RI |
| AP 72 | 8 out 2007 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.900 | 1.083 | 1.398 | Matrícula 22490, 3º RI |
| AP 71 | 27 abr 2006 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 775 | 1.000 | Matrícula 22528, 3º RI |
| BOX 71 Garagem ou depósito | 27 abr 2006 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 22528, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.732/m² (+382%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Quality Avenida Nova Cantareira, 74 | 2000 | 90 | 4.654 |
| Edifício Geraldina Cardoso Avenida Nova Cantareira, 101 | 1992 | 76 | 2.895 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |
| Edifício Rhodes Avenida Nova Cantareira, 173 | 1995 | 85 | 3.207 |
| Edifício Fernanda Avenida Nova Cantareira, 20 | 1996 | 50 | 3.700 |