Edifício Brasília Quality
Avenida Nova Cantareira, 74
- R$/m² construído
- 4.654
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.014
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 682 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 23 set 2026 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 682.000 | 4.400 | 7.578 | Matrícula 103695, 3º RI |
| AP 52 E 2 VG | 22 dez 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.226 | 5.556 | Matrícula 103705, 3º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 16 out 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103689, 3º RI |
| AP 131 E 2 VG | 29 mai 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 7.778 | Matrícula 103736, 3º RI |
| AP.93 E 2 VG | 23 mai 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 742.600 | 4.791 | 8.251 | Matrícula 103722, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 28 abr 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 611.000 | 3.942 | 6.789 | Matrícula 103714, 3º RI |
| AP 173 E 2 VG | 1 abr 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.097 | 8.778 | Matrícula 103754, 3º RI |
| AP 114 E 2 VG | 31 mar 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.226 | 9.000 | Matrícula 103731, 3º RI |
| AP 172 E 2 VG | 11 mar 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 756.192 | 4.879 | 8.402 | Matrícula 103753, 3º RI |
| AP 102 E 2 VG | 18 jul 2024 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 980.000 | 6.323 | 10.889 | Matrícula 103725, 3º RI |
| AP 192 E 2 VG | 14 mar 2024 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 6.667 | Matrícula 103761, 3º RI |
| AP 173 E 2 VG | 5 jun 2023 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 559.000 | 3.606 | 6.211 | Matrícula 103754, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.400/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 100 | 1978 | 60 | 3.803 |
| Edifício Geraldina Cardoso Avenida Nova Cantareira, 101 | 1992 | 76 | 2.895 |
| Edifício Vimioso Rua Outeiro da Cruz, 650 | 1994 | 13 | 2.142 |
| Rua Outeiro da Cruz, 674 | 2013 | 10 | 3.000 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |