Edifício Brasília Quality
Avenida Nova Cantareira, 74
- R$/m² construído
- 4.654
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.014
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 682 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 E 2 VG | 23 set 2026 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 682.000 | 4.400 | 7.578 | Matrícula 103695, 3º RI |
| AP 52 E 2 VG | 22 dez 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 500.000 | 3.226 | 5.556 | Matrícula 103705, 3º RI |
| AP 12 E 2 VG Abaixo da referência | 16 out 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103689, 3º RI |
| AP 131 E 2 VG | 29 mai 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 7.778 | Matrícula 103736, 3º RI |
| AP.93 E 2 VG | 23 mai 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 742.600 | 4.791 | 8.251 | Matrícula 103722, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG | 28 abr 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 611.000 | 3.942 | 6.789 | Matrícula 103714, 3º RI |
| AP 173 E 2 VG | 1 abr 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 790.000 | 5.097 | 8.778 | Matrícula 103754, 3º RI |
| AP 114 E 2 VG | 31 mar 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 810.000 | 5.226 | 9.000 | Matrícula 103731, 3º RI |
| AP 172 E 2 VG | 11 mar 2025 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 756.192 | 4.879 | 8.402 | Matrícula 103753, 3º RI |
| AP 102 E 2 VG | 18 jul 2024 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 980.000 | 6.323 | 10.889 | Matrícula 103725, 3º RI |
| AP 192 E 2 VG | 14 mar 2024 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 6.667 | Matrícula 103761, 3º RI |
| AP 173 E 2 VG | 5 jun 2023 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 559.000 | 3.606 | 6.211 | Matrícula 103754, 3º RI |
| AP 154 E 2 VG | 8 mai 2023 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 830.000 | 5.355 | 9.222 | Matrícula 103747, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG | 4 out 2022 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 645.000 | 4.161 | 7.167 | Matrícula 103700, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 28 abr 2022 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 560.000 | 3.613 | 6.222 | Matrícula 103692, 3º RI |
| AP 181 E 2 VG | 25 mar 2022 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 4.065 | 7.000 | Matrícula 103756, 3º RI |
| AP 24 E 2 VG | 23 mar 2022 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 600.000 | 3.871 | 6.667 | Matrícula 103695, 3º RI |
| AP 192 E 2 VG Abaixo da referência | 9 ago 2021 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 150.000 | 968 | 1.667 | Matrícula 103761, 3º RI |
| AP 112 E 2 VG | 30 jul 2021 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 515.000 | 3.323 | 5.722 | Matrícula 103729, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 out 2020 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103694, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 28 jul 2020 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 330.000 | 2.129 | 3.667 | Matrícula 103736, 3º RI |
| AP 221 E 2 V Abaixo da referência | 4 out 2019 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 123.000 | 794 | 1.367 | Matrícula 103772, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 18 jan 2019 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 460.000 | 2.968 | 5.111 | Matrícula 103762, 3º RI |
| AP 173 E 2 V | 11 out 2018 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 549.000 | 3.542 | 6.100 | Matrícula 103754, 3º RI |
| AP 203 E 2 V | 4 out 2018 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 462.208 | 2.982 | 5.136 | Matrícula 103766, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 23 dez 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 580.000 | 3.742 | 6.444 | Matrícula 103723, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG Dação em pagamento | 4 nov 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 510.000 | 3.290 | 5.667 | Matrícula 103698, 3º RI |
| AP 212 E 2 V | 23 set 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 632.000 | 4.077 | 7.022 | Matrícula 103769, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG | 14 set 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 445.000 | 2.871 | 4.944 | Matrícula 103698, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 10 fev 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 420.000 | 2.710 | 4.667 | Matrícula 103762, 3º RI |
| AP 213 E 2 V | 21 jan 2015 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 640.000 | 4.129 | 7.111 | Matrícula 103770, 3º RI |
| AP 143 E 2 V | 3 out 2013 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 2.000 | Matrícula 103742, 3º RI |
| AP 223 E 2 V | 5 abr 2013 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 455.000 | 2.935 | 5.056 | Matrícula 103774, 3º RI |
| AP 211 E 2 V | 15 mar 2013 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 525.000 | 3.387 | 5.833 | Matrícula 103768, 3º RI |
| AP 151 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103744, 3º RI |
| AP 111 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103728, 3º RI |
| AP 73 E 2 VG Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103714, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103700, 3º RI |
| AP 112 E 2 V Abaixo da referência | 19 dez 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103729, 3º RI |
| AP 203 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 abr 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103766, 3º RI |
| AP 193 E 2 V | 3 abr 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 400.000 | 2.581 | 4.444 | Matrícula 103762, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2012 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103721, 3º RI |
| AP 123 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 dez 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103734, 3º RI |
| AP 52 E 2 VG Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103705, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103692, 3º RI |
| AP 181 E 2 V Abaixo da referência | 15 dez 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103756, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG | 15 nov 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 1.097 | 1.889 | Matrícula 103698, 3º RI |
| AP 163 E 2 V | 30 set 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.355 | 2.333 | Matrícula 103750, 3º RI |
| AP 163 E 2 V Venda de parte do imóvel | 24 ago 2011 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103750, 3º RI |
| AP 54 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2010 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103707, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 3 mai 2010 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 250.000 | 1.613 | 2.778 | Matrícula 103717, 3º RI |
| AP 162 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 dez 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103749, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103717, 3º RI |
| AP 182 E 2 V Cessão de direitos | 21 ago 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 185.000 | 1.194 | 2.056 | Matrícula 103757, 3º RI |
| AP 182 E 2 V | 21 ago 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 180.000 | 1.161 | 2.000 | Matrícula 103757, 3º RI |
| AP 34 E 2 VG | 17 ago 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 220.000 | 1.419 | 2.444 | Matrícula 103699, 3º RI |
| AP 62 E 2 VG | 27 jul 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 280.000 | 1.806 | 3.111 | Matrícula 103709, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 24 abr 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 255.000 | 1.645 | 2.833 | Matrícula 103723, 3º RI |
| AP 104 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 mar 2009 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103712, 3º RI |
| AP 134 E 2 V | 21 nov 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 199.000 | 1.284 | 2.211 | Matrícula 10373, 3º RI |
| AP 173 E 2 V | 30 jun 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 245.000 | 1.581 | 2.722 | Matrícula 103754, 3º RI |
| AP 101 E 2 V | 30 abr 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 260.000 | 1.677 | 2.889 | Matrícula 103724, 3º RI |
| AP 171 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 abr 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103752, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 10 abr 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.355 | 2.333 | Matrícula 103725, 3º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 fev 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103704, 3º RI |
| AP 24 E 2 VG | 13 fev 2008 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 225.000 | 1.452 | 2.500 | Matrícula 103695, 3º RI |
| AP 24 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 nov 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103695, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103687, 3º RI |
| AP 72 E 2 VG | 20 nov 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 200.000 | 1.290 | 2.222 | Matrícula 103713, 3º RI |
| AP 93 E 2 VG | 8 nov 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 120.000 | 774 | 1.333 | Matrícula 103722, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 27 ago 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 167.000 | 1.077 | 1.856 | Matrícula 103723, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG Abaixo da referência | 20 ago 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 30.000 | 194 | 333 | Matrícula 103703, 3º RI |
| AP 222 E 2 V | 27 jun 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 90.000 | 581 | 1.000 | Matrícula 103773, 3º RI |
| AP 222 E 2 V Cessão de direitos | 27 jun 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 185.000 | 1.194 | 2.056 | Matrícula 103773, 3º RI |
| AP 184 E 2 V | 27 abr 2007 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 170.000 | 1.097 | 1.889 | Matrícula 103759, 3º RI |
| AP 33 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 28 dez 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103698, 3º RI |
| AP 214 E 2 V Venda de parte do imóvel | 27 out 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103771, 3º RI |
| AP 113 E 2 V | 20 out 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 197.000 | 1.271 | 2.189 | Matrícula 103730, 3º RI |
| AP 191 E 2 V | 20 set 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 1.000 | 1.722 | Matrícula 103760, 3º RI |
| AP 144 E 2 V Venda de parte do imóvel | 12 set 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103687, 3º RI |
| AP 164 E 2 V | 28 jul 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 155.000 | 1.000 | 1.722 | Matrícula 103751, 3º RI |
| AP 154 E 2 V | 21 jun 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 215.000 | 1.387 | 2.389 | Matrícula 103747, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103710, 3º RI |
| AP 164 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103751, 3º RI |
| AP 114 E 2 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103731, 3º RI |
| AP 91 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 20 mar 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103687, 3º RI |
| AP 194 E 2 V Venda de parte do imóvel | 13 mar 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103763, 3º RI |
| AP 211 E 2 V | 24 fev 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | R$ 100.000 | 645 | 1.111 | Matrícula 103768, 3º RI |
| AP 23 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 13 jan 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103694, 3º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 12 jan 2006 | 155 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 103718, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 4.400/m² (+340%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 57 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 100 | 1978 | 60 | 3.803 |
| Edifício Geraldina Cardoso Avenida Nova Cantareira, 101 | 1992 | 76 | 2.895 |
| Edifício Vimioso Rua Outeiro da Cruz, 650 | 1994 | 13 | 2.142 |
| Rua Outeiro da Cruz, 674 | 2013 | 10 | 3.000 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |