Avenida Nova Cantareira, 100
- R$/m² construído
- 3.803
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 42 Abaixo da referência | 17 out 2025 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 22288, 3º RI |
| AP 42 | 17 out 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 4.909 | Matrícula 22287, 3º RI |
| AP 72 | 24 jan 2025 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 4.727 | Matrícula 22490, 3º RI |
| BOX 72 Garagem ou depósito | 24 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 22491, 3º RI |
| AP 01 | 9 dez 2024 | 54 m² | ≈ 42 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 6.429 | Matrícula 45679, 3º RI |
| BOX 01 Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 45680, 3º RI |
| BOX 71 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 22529, 3º RI |
| AP 71 Venda de parte do imóvel | 17 set 2024 | 71 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 22528, 3º RI |
| AP 14 | 6 fev 2023 | 69 m² | ≈ 54 m² | R$ 255.000 | 3.696 | 4.722 | Matrícula 22272, 3º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 6 fev 2023 | 30 m² | — | R$ 57.026 | 1.901 | — | Matrícula 22273, 3º RI |
| AP 63 | 21 dez 2022 | 71 m² | ≈ 55 m² | R$ 216.000 | 3.042 | 3.927 | Matrícula 37989, 3º RI |
| BOX 63 Abaixo da referência | 21 dez 2022 | 30 m² | — | R$ 24.000 | 800 | — | Matrícula 37990, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 3.732/m² (+382%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 15 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 5 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brasília Quality Avenida Nova Cantareira, 74 | 2000 | 90 | 4.654 |
| Edifício Geraldina Cardoso Avenida Nova Cantareira, 101 | 1992 | 76 | 2.895 |
| Edifício Ville Chamonix Rua Agte Gomes, 315 | 1988 | 60 | 3.464 |
| Edifício Maison de Nice Rua Agte Gomes, 301 | 1991 | 68 | 3.029 |
| Edifício Rhodes Avenida Nova Cantareira, 173 | 1995 | 85 | 3.207 |
| Edifício Fernanda Avenida Nova Cantareira, 20 | 1996 | 50 | 3.700 |