Rua Outeiro da Cruz, 674
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.571
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 51 | 10 set 2026 | 130 m² | 70 m² | R$ 390.000 | 3.000 | 5.571 | Matrícula 142230, 3º RI |
| AP. 12 | 13 jul 2026 | 115 m² | 64 m² | R$ 435.000 | 3.783 | 6.797 | Matrícula 142223, 3º RI |
| AP. 31 | 5 set 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 365.000 | 2.808 | 5.214 | Matrícula 142226, 3º RI |
| AP. 62 Adjudicação compulsória | 30 abr 2024 | 130 m² | 70 m² | R$ 70.000 | 538 | 1.000 | Matrícula 142233, 3º RI |
| AP. 32 Abaixo da referência | 16 ago 2021 | 130 m² | 70 m² | R$ 180.000 | 1.385 | 2.571 | Matrícula 142227, 3º RI |
| AP 72 | 30 jul 2019 | 130 m² | 70 m² | R$ 290.000 | 2.231 | 4.143 | Matrícula 142235, 3º RI |
| AP 71 | 12 jun 2018 | 130 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.615 | 6.714 | Matrícula 142234, 3º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 28 mai 2018 | 130 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.692 | 3.143 | Matrícula 142235, 3º RI |
| AP 31 | 30 set 2016 | 130 m² | 70 m² | R$ 315.000 | 2.423 | 4.500 | Matrícula 142226, 3º RI |
| AP 11 | 25 abr 2016 | 115 m² | 64 m² | R$ 355.000 | 3.087 | 5.547 | Matrícula 142222, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.755/m² para R$ 3.391/m² (+23%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 130 m² construídos, 70 m² privativos 6 unidades vendidas
- 115 m² construídos, 64 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vimioso Rua Outeiro da Cruz, 650 | 1994 | 13 | 2.142 |
| Edifício Brasília Quality Avenida Nova Cantareira, 74 | 2000 | 90 | 4.654 |
| Avenida Nova Cantareira, 100 | 1978 | 60 | 3.803 |
| Rua Doutor Zuquim, 1782 | 2009 | 79 | 4.337 |
| Rua Outeiro da Cruz, 560 | 1974 | 5 | 4.545 |
| Edifício Fernanda Avenida Nova Cantareira, 20 | 1996 | 50 | 3.700 |