Avenida Nova Cantareira, 1005
- R$/m² construído
- 3.616
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.068
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 358 mil
- 1 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 - | 1 out 2025 | 99 m² | 88 m² | R$ 358.000 | 3.616 | 4.068 | Matrícula 27439, 15º RI |
| APTO 2 | 26 mar 2010 | 97 m² | 88 m² | R$ 145.000 | 1.495 | 1.648 | Matrícula 2282, 15º RI |
| APT 6 | 21 mai 2009 | 97 m² | 88 m² | R$ 134.000 | 1.381 | 1.523 | Matrícula 76355, 15º RI |
| APTO 4 | 15 fev 2008 | 97 m² | 88 m² | R$ 110.000 | 1.134 | 1.250 | Matrícula 54816, 15º RI |
| APT 6 | 18 ago 2006 | 97 m² | 88 m² | R$ 92.000 | 948 | 1.045 | Matrícula 76355, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 948/m² para R$ 3.616/m² (+281%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 88 m² privativos 3 unidades vendidas
- 99 m² construídos, 88 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Sagres Rua Rubiacea, 62 | 2004 | 6 | — |
| Rua Rubiacea, 61 | 2002 | 27 | — |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |
| Edifício Evora Rua Rubiacea, 99 | 2005 | 59 | 4.167 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Joaquim Norberto, 535 | 2013 | 27 | 5.338 |