Edifício Evora
Rua Rubiacea, 99
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.451
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 2 VGS | 27 jul 2026 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.451 | Matrícula 179972, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 29 dez 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 635.000 | 4.472 | 9.071 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 7 out 2025 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.451 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 11 jul 2025 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.097 | 8.310 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 21 fev 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 9.286 | Matrícula 179978, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 7 jan 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 6.786 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 22 2 VGS | 18 nov 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 3.715 | 7.535 | Matrícula 179968, 15º RI |
| AP 72 2 VGS Dação em pagamento | 10 jul 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.155 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 10 jun 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 429.000 | 2.979 | 6.042 | Matrícula 179984, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 29 fev 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.155 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 54 2 VGS Dação em pagamento | 26 out 2023 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 7.143 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 6 jun 2023 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 8.857 | Matrícula 179974, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.167/m² (+500%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 15 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubiacea, 61 | 2002 | 27 | — |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 434 | 1998 | 8 | 3.041 |
| Residencial Sagres Rua Rubiacea, 62 | 2004 | 6 | — |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |