Edifício Evora
Rua Rubiacea, 99
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.451
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 33 2 VGS | 27 jul 2026 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.451 | Matrícula 179972, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 29 dez 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 635.000 | 4.472 | 9.071 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 7 out 2025 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.167 | 8.451 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 11 jul 2025 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.097 | 8.310 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 21 fev 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 650.000 | 4.577 | 9.286 | Matrícula 179978, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 7 jan 2025 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 475.000 | 3.345 | 6.786 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 22 2 VGS | 18 nov 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 3.715 | 7.535 | Matrícula 179968, 15º RI |
| AP 72 2 VGS Dação em pagamento | 10 jul 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.155 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 63 2 VGS | 10 jun 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 429.000 | 2.979 | 6.042 | Matrícula 179984, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 29 fev 2024 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 4.514 | 9.155 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 54 2 VGS Dação em pagamento | 26 out 2023 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 7.143 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 6 jun 2023 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 620.000 | 4.366 | 8.857 | Matrícula 179974, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 9 mai 2023 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 6.338 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 9 mai 2022 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 540.000 | 3.803 | 7.714 | Matrícula 179978, 15º RI |
| AP 23 2 VGS Arrematação em leilão | 30 mar 2022 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 301.185 | 2.092 | 4.242 | Matrícula 179968, 15º RI |
| AP 31 2 VGS Dação em pagamento | 22 dez 2020 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 7.143 | Matrícula 179970, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 15 jun 2020 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 415.000 | 2.923 | 5.929 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 28 fev 2020 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 440.000 | 3.056 | 6.197 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 10 dez 2018 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 475.000 | 3.299 | 6.690 | Matrícula 179992, 15º RI |
| AP 72 2 VGS | 7 nov 2018 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 430.000 | 2.986 | 6.056 | Matrícula 179987, 15º RI |
| AP 44 2 VGS | 4 dez 2017 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 381.000 | 2.683 | 5.443 | Matrícula 179977, 15º RI |
| AP 14 2 VGS | 5 set 2016 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.714 | Matrícula 179965, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 25 jul 2016 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 450.000 | 3.169 | 6.429 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 9 jun 2014 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 360.000 | 2.535 | 5.143 | Matrícula 179990, 15º RI |
| AP 42 2VGS | 24 jun 2013 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 167.500 | 1.163 | 2.359 | Matrícula 179975, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 13 jun 2013 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 418.000 | 2.903 | 5.887 | Matrícula 179992, 15º RI |
| AP 82 2 VGS | 10 mai 2013 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 395.000 | 2.743 | 5.563 | Matrícula 179991, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 22 fev 2013 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 1.806 | 3.662 | Matrícula 179983, 15º RI |
| AP 41 2 VGS | 11 jan 2013 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 390.000 | 2.746 | 5.571 | Matrícula 179974, 15º RI |
| AP 53 2VGS | 9 fev 2012 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 315.000 | 2.188 | 4.437 | Matrícula 179980, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 3 dez 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 260.000 | 1.831 | 3.714 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 51 2 VGS | 11 ago 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 2.143 | Matrícula 179978, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 30 jul 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.714 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 21 jul 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 268.000 | 1.887 | 3.829 | Matrícula 179990, 15º RI |
| AP 22 2 VGS | 28 jun 2010 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.111 | 2.254 | Matrícula 179967, 15º RI |
| AP 43 2 VGS | 16 jun 2010 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 972 | 1.972 | Matrícula 179976, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 9 abr 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 245.000 | 1.725 | 3.500 | Matrícula 179989, 15º RI |
| AP 31 2 VGS | 9 fev 2010 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 210.000 | 1.479 | 3.000 | Matrícula 179970, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 16 dez 2009 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.056 | 2.143 | Matrícula 179989, 15º RI |
| AP 31 2 VGS | 2 dez 2009 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 158.000 | 1.113 | 2.257 | Matrícula 179970, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 1 dez 2009 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.394 | Matrícula 179983, 15º RI |
| AP 33 2 VGS | 20 ago 2009 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.111 | 2.254 | Matrícula 179972, 15º RI |
| AP 11 2 VGS Venda de parte do imóvel | 21 jul 2009 | 142 m² | ≈ 70 m² | — | — | — | Matrícula 179962, 15º RI |
| AP 12 2 VGS | 25 mar 2009 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 175.000 | 1.215 | 2.465 | Matrícula 179963, 15º RI |
| AP 21 2 VGS | 16 fev 2009 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 153.000 | 1.077 | 2.186 | Matrícula 179966, 15º RI |
| AP 52 2 VGS | 13 jan 2009 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 200.000 | 1.389 | 2.817 | Matrícula 179979, 15º RI |
| AP 34 2 VGS | 24 nov 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 810 | 1.643 | Matrícula 179973, 15º RI |
| AP 73 2 VGS | 22 set 2008 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 556 | 1.127 | Matrícula 179988, 15º RI |
| AP 61 2 VGS | 26 ago 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 704 | 1.429 | Matrícula 179982, 15º RI |
| AP 81 2 VGS | 31 jul 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 130.000 | 915 | 1.857 | Matrícula 179990, 15º RI |
| AP 22 2 VGS | 12 jun 2008 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 833 | 1.690 | Matrícula 179967, 15º RI |
| AP 74 2 VGS | 30 abr 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 136.000 | 958 | 1.943 | Matrícula 179989, 15º RI |
| AP 53 2VGS | 25 abr 2008 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 167.500 | 1.163 | 2.359 | Matrícula 179980, 15º RI |
| AP 84 2 VGS | 11 fev 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 115.000 | 810 | 1.643 | Matrícula 179993, 15º RI |
| AP 54 2 VGS | 3 jan 2008 | 142 m² | ≈ 70 m² | R$ 120.000 | 845 | 1.714 | Matrícula 179981, 15º RI |
| AP 32 2 VGS | 3 dez 2007 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.408 | Matrícula 179971, 15º RI |
| AP 83 2 VGS Cessão de direitos | 26 out 2007 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 116.250 | 807 | 1.637 | Matrícula 179992, 15º RI |
| AP 83 2 VGS | 26 out 2007 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 116.250 | 807 | 1.637 | Matrícula 179992, 15º RI |
| AP 62 2 VGS | 6 set 2007 | 144 m² | ≈ 71 m² | R$ 80.000 | 556 | 1.127 | Matrícula 179983, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.167/m² (+500%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +111%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 15 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubiacea, 61 | 2002 | 27 | — |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 434 | 1998 | 8 | 3.041 |
| Residencial Sagres Rua Rubiacea, 62 | 2004 | 6 | — |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |