Avenida Nova Cantareira, 1076
- R$/m² construído
- 4.831
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.335
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 81
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
81 de 81| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E2VG Dação em pagamento | 14 set 2026 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 10.440 | Matrícula 169053, 3º RI |
| AP 74 E2VG Integralização de capital | 10 set 2026 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.429 | Matrícula 190108, 15º RI |
| AP 101 E2VG Dação em pagamento | 18 jun 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.791 | Matrícula 167675, 3º RI |
| AP 92 E2VG | 7 jan 2025 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 8.022 | Matrícula 167699, 3º RI |
| AP 104 E2VG | 5 jul 2024 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 835.000 | 5.318 | 9.176 | Matrícula 169196, 3º RI |
| AP 52 E2VG | 26 abr 2024 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 787.000 | 5.013 | 8.648 | Matrícula 168255, 3º RI |
| AP 13 E2VG | 8 abr 2024 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 660.000 | 4.204 | 7.253 | Matrícula 168361, 3º RI |
| AP 32 E2VG | 17 nov 2023 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 711.000 | 4.529 | 7.813 | Matrícula 168342, 3º RI |
| AP 113 E2VG | 13 out 2023 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 820.000 | 5.223 | 9.011 | Matrícula 168274, 3º RI |
| AP 103 E2VG | 14 set 2023 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 770.000 | 4.904 | 8.462 | Matrícula 167728, 3º RI |
| AP 102 E2VG Venda de parte do imóvel | 2 fev 2023 | 157 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 192998, 15º RI |
| VG 57 SS1 Abaixo da referência | 27 jul 2022 | 22 m² | — | R$ 19.500 | 886 | — | Matrícula 190257, 15º RI |
| VG 61 SS1 Garagem ou depósito | 16 mar 2022 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 190367, 15º RI |
| AP 44 E2VG | 7 mar 2022 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.341 | Matrícula 198556, 15º RI |
| AP 82 E2VG | 1 jul 2021 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 645.000 | 4.108 | 7.088 | Matrícula 191284, 15º RI |
| AP 144 E2VG | 28 mai 2021 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 8.352 | Matrícula 204655, 15º RI |
| AP 124 E2VG | 17 mar 2021 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 7.143 | Matrícula 190922, 15º RI |
| AP 134 E2VG | 26 fev 2021 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.813 | Matrícula 190107, 15º RI |
| AP 111 E2VG | 6 out 2020 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 655.000 | 4.172 | 7.198 | Matrícula 198901, 15º RI |
| AP 123 E2VG | 24 set 2020 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 645.000 | 4.108 | 7.088 | Matrícula 197743, 15º RI |
| AP 61 E2VG Retomada por inadimplência | 21 fev 2020 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.692 | Matrícula 202909, 15º RI |
| AP 143 E2VG | 9 out 2019 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 690.000 | 4.395 | 7.582 | Matrícula 203475, 15º RI |
| AP 122 E2VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2019 | 157 m² | ≈ 91 m² | — | — | — | Matrícula 190217, 15º RI |
| AP 63 E2VG | 25 jun 2019 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 625.000 | 3.981 | 6.868 | Matrícula 194864, 15º RI |
| AP 22 E2VG | 14 set 2018 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 565.000 | 3.599 | 6.209 | Matrícula 190861, 15º RI |
| AP 71 E2VG | 4 mai 2018 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.593 | Matrícula 190494, 15º RI |
| AP 41 E2VG Permuta | 29 mar 2018 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 605.500 | 3.857 | 6.654 | Matrícula 190366, 15º RI |
| VG 61 SS1 Permuta | 29 mar 2018 | 22 m² | — | R$ 74.500 | 3.386 | — | Matrícula 190367, 15º RI |
| AP 121 E2VG | 10 ago 2017 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.813 | Matrícula 189794, 15º RI |
| AP 24 E2VG | 10 out 2016 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 440.000 | 2.803 | 4.835 | Matrícula 190295, 15º RI |
| AP 92 E2VG | 22 fev 2016 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 568.000 | 3.618 | 6.242 | Matrícula 190256, 15º RI |
| AP 12 E2VG | 16 nov 2015 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 580.000 | 3.694 | 6.374 | Matrícula 192607, 15º RI |
| AP 23 E2VG Abaixo da referência | 19 mar 2015 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.592 | 2.747 | Matrícula 190237, 15º RI |
| AP 31 E2VG Abaixo da referência | 18 fev 2014 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.319 | Matrícula 192800, 15º RI |
| AP 143 E2VG | 13 jun 2013 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 426.000 | 2.713 | 4.681 | Matrícula 203475, 15º RI |
| AP 131 E2VG | 5 out 2012 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 450.000 | 2.866 | 4.945 | Matrícula 203274, 15º RI |
| AP 63 E2VG | 30 abr 2012 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 495.000 | 3.153 | 5.440 | Matrícula 194864, 15º RI |
| VG 55 SS1 Garagem ou depósito | 1 nov 2011 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 192031, 15º RI |
| AP 133 E2VG | 4 out 2011 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 470.000 | 2.994 | 5.165 | Matrícula 191448, 15º RI |
| AP 72 E2VG | 3 out 2011 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 460.000 | 2.930 | 5.055 | Matrícula 192994, 15º RI |
| VG 59 SS1 Abaixo da referência | 22 ago 2011 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 141 E2VG | 4 mai 2011 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.286 | Matrícula 203515, 15º RI |
| AP 72 E2VG Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 510 | 879 | Matrícula 192994, 15º RI |
| AP 144 E2VG | 24 jan 2011 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 365.000 | 2.325 | 4.011 | Matrícula 204655, 15º RI |
| AP 114 E2VG | 13 out 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.198 | Matrícula 201943, 3º RI |
| AP 144 E2VG Abaixo da referência | 24 jun 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 143 E2VG | 11 jun 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 250.000 | 1.592 | 2.747 | Matrícula 203475, 15º RI |
| AP 21 E2VG | 8 jun 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 330.000 | 2.102 | 3.626 | Matrícula 192989, 15º RI |
| AP 141 E2VG Abaixo da referência | 19 mai 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 143 E2VG Abaixo da referência | 19 mai 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 131 E2VG | 18 mai 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 1.529 | 2.637 | Matrícula 203274, 15º RI |
| AP 131 E2VG Abaixo da referência | 26 abr 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 43 E2VG | 20 abr 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 225.720 | 1.438 | 2.480 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 81 E2VG | 23 mar 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 355.000 | 2.261 | 3.901 | Matrícula 192975, 15º RI |
| AP 113 E2VG | 12 mar 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 319.000 | 2.032 | 3.505 | Matrícula 201942, 15º RI |
| AP 61 E2VG | 9 mar 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 237.600 | 1.513 | 2.611 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 142 E2VG | 10 fev 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 3.846 | Matrícula 202251, 15º RI |
| AP 142 E2VG | 22 jan 2010 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 230.000 | 1.465 | 2.527 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 114 E2VG Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 113 E2VG Abaixo da referência | 27 nov 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 E2VG | 18 ago 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 190.000 | 1.210 | 2.088 | Matrícula 190840, 15º RI |
| VG 56 SS1 Garagem ou depósito | 13 ago 2009 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 190841, 15º RI |
| AP 51 E2VG | 13 ago 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 219.000 | 1.395 | 2.407 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 111 E2VG | 3 ago 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 263.000 | 1.675 | 2.890 | Matrícula 198901, 15º RI |
| AP 111 E2VG Abaixo da referência | 25 jun 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 129.425 | 824 | 1.422 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 62 E2VG | 6 mai 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 160.000 | 1.019 | 1.758 | Matrícula 192992, 15º RI |
| AP 44 E2VG | 24 abr 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 142.000 | 904 | 1.560 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 84 E2VG Abaixo da referência | 18 mar 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 510 | 879 | Matrícula 192996, 15º RI |
| AP 123 E2VG | 17 mar 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 141.000 | 898 | 1.549 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 32 E2VG | 16 mar 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 270.000 | 1.720 | 2.967 | Matrícula 191289, 15º RI |
| AP 104 E2VG Abaixo da referência | 12 fev 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 510 | 879 | Matrícula 192999, 15º RI |
| AP 94 E2VG | 12 dez 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.146 | 1.978 | Matrícula 192997, 15º RI |
| AP 102 E2VG Abaixo da referência | 28 out 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 80.000 | 510 | 879 | Matrícula 192998, 15º RI |
| AP 64 E2VG | 23 out 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.648 | Matrícula 192993, 15º RI |
| AP 83 E2VG | 20 out 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 180.000 | 1.146 | 1.978 | Matrícula 192995, 15º RI |
| AP 21 E2VG | 9 out 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 220.000 | 1.401 | 2.418 | Matrícula 192989, 15º RI |
| AP 63 E2VG | 25 ago 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 165.000 | 1.051 | 1.813 | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 133 E2VG | 22 ago 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 229.000 | 1.459 | 2.516 | Matrícula 191448, 15º RI |
| AP 81 E2VG | 24 jul 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 240.000 | 1.529 | 2.637 | Matrícula 192975, 15º RI |
| VG 60 SS1 Abaixo da referência | 24 jun 2008 | 22 m² | — | R$ 14.600 | 664 | — | Matrícula 173146, 15º RI |
| AP 54 E2VG | 24 jun 2008 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.198 | Matrícula 173146, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.210/m² para R$ 4.650/m² (+284%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 91 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Campos, 51 | 2006 | 3 | — |
| Condomínio Rubiacea Rua Rubiacea, 212 | 2019 | 3 | 5.634 |
| Avenida Águas de São Pedro, 50 | 1966 | 16 | 3.889 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 1201 | 1970 | 5 | — |
| Rua Imperatriz, 193 | 1975 | 3 | — |