Condomínio Rubiacea
Rua Rubiacea, 212
- R$/m² construído
- 5.634
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| N 212/214 - AP11 | 1 set 2026 | 71 m² | 56 m² | R$ 400.000 | 5.634 | 7.143 | Matrícula 270615, 15º RI |
| N 212/214 - AP13 | 7 out 2021 | 60 m² | 44 m² | R$ 308.510 | 5.142 | 7.012 | Matrícula 270617, 15º RI |
| N 212/214 - AP21 | 30 jul 2021 | 71 m² | 56 m² | R$ 315.000 | 4.437 | 5.625 | Matrícula 270620, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 4.789/m² para R$ 5.634/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 56 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 1201 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Lamelas IX Rua Rubiacea, 249 | 1992 | 29 | 2.602 |
| Rua Verde Mar, 63 | 2015 | 3 | — |
| Rua Rubiacea, 189 | 2006 | 34 | 3.918 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Edifício Saint Denis Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606 | 2009 | 10 | 3.874 |