Edifício Saint Denis
Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606
- R$/m² construído
- 3.874
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 71 - 6 VGS Integralização de capital | 10 set 2026 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.900.000 | 3.423 | 5.882 | Matrícula 205685, 15º RI |
| AP. 71 - 6 VGS | 18 jun 2025 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.900.000 | 3.423 | 5.882 | Matrícula 205685, 15º RI |
| AP. 131 - 6 VGS | 15 dez 2023 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.400.000 | 4.324 | 7.430 | Matrícula 205691, 15º RI |
| AP. 91 - 6 VGS Integralização de capital | 2 dez 2021 | 555 m² | ≈ 323 m² | — | — | — | Matrícula 205687, 15º RI |
| AP 141 6 | 25 ago 2020 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 2.800.000 | 5.045 | 8.669 | Matrícula 205692, 15º RI |
| AP 151 6 | 9 mar 2017 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.800.000 | 3.243 | 5.573 | Matrícula 205693, 15º RI |
| AP 121 6 | 25 jul 2014 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.641.777 | 2.958 | 5.083 | Matrícula 205690, 15º RI |
| AP 171 6 | 20 mai 2014 | 555 m² | ≈ 323 m² | R$ 1.300.000 | 2.342 | 4.025 | Matrícula 205695, 15º RI |
| AP 21 6 | 29 jun 2012 | 562 m² | ≈ 327 m² | R$ 2.530.000 | 4.502 | 7.737 | Matrícula 205680, 15º RI |
| AP 51 6 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2011 | 562 m² | ≈ 327 m² | — | — | — | Matrícula 205683, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 4.502/m² para R$ 3.423/m² (−24%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −64%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 555 m² construídos, ≈ 323 m² privativos 7 unidades vendidas
- 562 m² construídos, ≈ 327 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rubiacea, 189 | 2006 | 34 | 3.918 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 538 | 1984 | 21 | 3.660 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 566 | 1988 | 18 | 4.203 |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Edifício Mansão dos Nobres Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 576 | 1993 | 16 | 2.500 |