Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 566
- R$/m² construído
- 4.203
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.170
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 15 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 E BOXES | 15 jul 2026 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.450.000 | 4.203 | 6.170 | Matrícula 115561, 15º RI |
| AP 12 E BOXES | 13 nov 2025 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 600.000 | 1.739 | 2.553 | Matrícula 115560, 15º RI |
| AP 14 E BOXES | 4 nov 2025 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 1.500.000 | 4.348 | 6.383 | Matrícula 115562, 15º RI |
| AP 16 E BOXES Arrematação em leilão | 4 abr 2025 | 512 m² | ≈ 348 m² | R$ 1.676.216 | 3.274 | 4.817 | Matrícula 115564, 15º RI |
| AP 08 E BOXES | 2 jun 2022 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 998.000 | 2.893 | 4.247 | Matrícula 115556, 15º RI |
| AP 05 E BOXE | 28 out 2020 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 740.000 | 2.145 | 3.149 | Matrícula 115553, 15º RI |
| AP 06 E BOXE | 1 set 2020 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 700.000 | 2.029 | 2.979 | Matrícula 115554, 15º RI |
| AP 12 E BOXE | 18 jun 2020 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 600.000 | 1.739 | 2.553 | Matrícula 115560, 15º RI |
| AP 05 E BOXE Venda de parte do imóvel | 19 fev 2018 | 345 m² | ≈ 235 m² | — | — | — | Matrícula 115553, 15º RI |
| AP 16 E BOXE Permuta | 28 dez 2017 | 512 m² | ≈ 348 m² | R$ 3.000.000 | 5.859 | 8.621 | Matrícula 115564, 15º RI |
| AP 04 E BOXE | 5 out 2016 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 700.000 | 2.029 | 2.979 | Matrícula 115552, 15º RI |
| AP 03 E BOXE Abaixo da referência | 19 out 2015 | 345 m² | ≈ 235 m² | R$ 400.000 | 1.159 | 1.702 | Matrícula 115551, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.016/m² para R$ 4.203/m² (+314%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 345 m² construídos, ≈ 235 m² privativos 10 unidades vendidas
- 512 m² construídos, ≈ 348 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão dos Nobres Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 576 | 1993 | 16 | 2.500 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 538 | 1984 | 21 | 3.660 |
| Edifício Saint Denis Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606 | 2009 | 10 | 3.874 |
| Rua Rubiacea, 189 | 2006 | 34 | 3.918 |
| Edifício Lamelas IX Rua Rubiacea, 249 | 1992 | 29 | 2.602 |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |