Rua Rubiacea, 189
- R$/m² construído
- 3.918
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VG Arrematação em leilão | 17 set 2025 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187419, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187418, 15º RI |
| AP 23 E 3 VG | 18 mar 2025 | 194 m² | 96 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.917 | Matrícula 187397, 15º RI |
| AP 44 E 3 VG | 14 mar 2025 | 194 m² | 96 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 8.333 | Matrícula 187406, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG | 26 out 2023 | 194 m² | 96 m² | R$ 720.000 | 3.711 | 7.500 | Matrícula 187395, 15º RI |
| AP 34 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187402, 3º RI |
| AP 52 E 3 VG | 19 ago 2022 | 194 m² | 96 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 8.021 | Matrícula 187408, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG | 18 mai 2022 | 194 m² | 96 m² | R$ 716.000 | 3.691 | 7.458 | Matrícula 187420, 15º RI |
| AP 43 E 3 VG | 23 dez 2021 | 194 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 3.763 | 7.604 | Matrícula 187405, 15º RI |
| AP 73 E 3 VG | 23 mar 2021 | 194 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 7.812 | Matrícula 187417, 15º RI |
| AP 73 E 3 VG Dação em pagamento | 6 nov 2020 | 194 m² | 96 m² | R$ 680.000 | 3.505 | 7.083 | Matrícula 187417, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 14 out 2020 | 194 m² | 96 m² | R$ 150.000 | 773 | 1.562 | Matrícula 187407, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 4.021/m² (+500%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 96 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Denis Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606 | 2009 | 10 | 3.874 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 538 | 1984 | 21 | 3.660 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 566 | 1988 | 18 | 4.203 |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Edifício Lamelas IX Rua Rubiacea, 249 | 1992 | 29 | 2.602 |