Rua Rubiacea, 189
- R$/m² construído
- 3.918
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.917
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 17 set 2025
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 E 3 VG Arrematação em leilão | 17 set 2025 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187419, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187418, 15º RI |
| AP 23 E 3 VG | 18 mar 2025 | 194 m² | 96 m² | R$ 760.000 | 3.918 | 7.917 | Matrícula 187397, 15º RI |
| AP 44 E 3 VG | 14 mar 2025 | 194 m² | 96 m² | R$ 800.000 | 4.124 | 8.333 | Matrícula 187406, 15º RI |
| AP 21 E 3 VG | 26 out 2023 | 194 m² | 96 m² | R$ 720.000 | 3.711 | 7.500 | Matrícula 187395, 15º RI |
| AP 34 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 17 out 2022 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187402, 3º RI |
| AP 52 E 3 VG | 19 ago 2022 | 194 m² | 96 m² | R$ 770.000 | 3.969 | 8.021 | Matrícula 187408, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG | 18 mai 2022 | 194 m² | 96 m² | R$ 716.000 | 3.691 | 7.458 | Matrícula 187420, 15º RI |
| AP 43 E 3 VG | 23 dez 2021 | 194 m² | 96 m² | R$ 730.000 | 3.763 | 7.604 | Matrícula 187405, 15º RI |
| AP 73 E 3 VG | 23 mar 2021 | 194 m² | 96 m² | R$ 750.000 | 3.866 | 7.812 | Matrícula 187417, 15º RI |
| AP 73 E 3 VG Dação em pagamento | 6 nov 2020 | 194 m² | 96 m² | R$ 680.000 | 3.505 | 7.083 | Matrícula 187417, 15º RI |
| AP 51 E 3 VG Abaixo da referência | 14 out 2020 | 194 m² | 96 m² | R$ 150.000 | 773 | 1.562 | Matrícula 187407, 15º RI |
| AP 42 E 3 VG | 28 fev 2019 | 194 m² | 96 m² | R$ 670.000 | 3.454 | 6.979 | Matrícula 187404, 15º RI |
| AP 53 E 3 VG | 24 jul 2015 | 194 m² | 96 m² | R$ 580.000 | 2.990 | 6.042 | Matrícula 187409, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187419, 15º RI |
| AP 42 E 3 VG Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 194 m² | 96 m² | R$ 200.000 | 1.031 | 2.083 | Matrícula 187404, 3º RI |
| AP 11 E 3 VG | 20 mai 2014 | 194 m² | 96 m² | R$ 370.000 | 1.907 | 3.854 | Matrícula 187391, 15º RI |
| AP 81 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 194 m² | 96 m² | — | — | — | Matrícula 187419, 15º RI |
| AP 31 E 3 VG | 24 out 2013 | 194 m² | 96 m² | R$ 580.000 | 2.990 | 6.042 | Matrícula 187399, 15º RI |
| AP 43 E 3 VG | 19 jul 2013 | 194 m² | 96 m² | R$ 500.000 | 2.577 | 5.208 | Matrícula 187405, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG | 22 mar 2013 | 194 m² | 96 m² | R$ 440.000 | 2.268 | 4.583 | Matrícula 187418, 15º RI |
| AP 82 E 3 VG | 28 dez 2012 | 194 m² | 96 m² | R$ 495.000 | 2.552 | 5.156 | Matrícula 187420, 15º RI |
| AP 41 E 3 VG | 11 mai 2012 | 194 m² | 96 m² | R$ 450.000 | 2.320 | 4.688 | Matrícula 187403, 15º RI |
| AP 14 E 3 VG | 2 mai 2012 | 194 m² | 96 m² | R$ 460.000 | 2.371 | 4.792 | Matrícula 187394, 15º RI |
| AP 22 E 3 VG | 5 dez 2011 | 194 m² | 96 m² | R$ 445.000 | 2.294 | 4.635 | Matrícula 187396, 15º RI |
| AP 22 E 3 VG | 17 set 2010 | 194 m² | 96 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.917 | Matrícula 187396, 15º RI |
| AP 73 E 3 VG | 16 jul 2010 | 194 m² | 96 m² | R$ 280.000 | 1.443 | 2.917 | Matrícula 187417, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG | 27 nov 2009 | 194 m² | 96 m² | R$ 235.000 | 1.211 | 2.448 | Matrícula 187415, 15º RI |
| AP 14 E 3 VG | 2 out 2009 | 194 m² | 96 m² | R$ 195.000 | 1.005 | 2.031 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG Cessão de direitos | 21 set 2009 | 194 m² | 96 m² | R$ 180.000 | 928 | 1.875 | Matrícula 187418, 15º RI |
| AP 74 E 3 VG Abaixo da referência | 21 set 2009 | 194 m² | 96 m² | R$ 22.000 | 113 | 229 | Matrícula 187418, 15º RI |
| AP 83 E 3 VG | 14 set 2009 | 194 m² | 96 m² | R$ 150.000 | 773 | 1.562 | Matrícula 187421, 15º RI |
| AP 33 E 3 VG | 23 dez 2008 | 194 m² | 96 m² | R$ 126.820 | 654 | 1.321 | Matrícula 187401, 15º RI |
| AP 71 E 3 VG | 8 dez 2008 | 194 m² | 96 m² | R$ 133.000 | 686 | 1.385 | Matrícula 187415, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 670/m² para R$ 4.021/m² (+500%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 96 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Denis Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 606 | 2009 | 10 | 3.874 |
| Edifício Rio Branco Rua Rubiacea, 165 | 2008 | 52 | 4.762 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 538 | 1984 | 21 | 3.660 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 566 | 1988 | 18 | 4.203 |
| Edifício Bougainville Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 464 | 1988 | 25 | 3.602 |
| Edifício Lamelas IX Rua Rubiacea, 249 | 1992 | 29 | 2.602 |