Edifício Emprl Cantareira
Avenida Nova Cantareira, 2233
- R$/m² construído
- 2.597
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 225 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 134 | 5 mai 2026 | 77 m² | — | R$ 225.000 | 2.922 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 63 Abaixo da referência | 10 mar 2026 | 92 m² | — | R$ 90.000 | 978 | — | Matrícula 174221, 15º RI |
| CJ 64 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 174222, 15º RI |
| CJ 92 | 16 set 2025 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174232, 15º RI |
| CJ 91 | 28 mar 2025 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174231, 15º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 3 mai 2024 | 77 m² | — | R$ 120.000 | 1.558 | — | Matrícula 174216, 15º RI |
| LJ TERREO | 9 fev 2022 | 148 m² | — | R$ 450.000 | 3.041 | — | Matrícula 174198, 15º RI |
| CJ 24 | 25 mar 2021 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174206, 15º RI |
| CJ 134 | 18 fev 2020 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174250, 15º RI |
| CJ 31 | 29 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 150.000 | 1.948 | — | Matrícula 174207, 15º RI |
| CJ 92 | 14 ago 2019 | 77 m² | — | R$ 200.000 | 2.597 | — | Matrícula 174232, 15º RI |
| CJ 134 | 31 jul 2019 | 77 m² | — | R$ 165.000 | 2.143 | — | Matrícula 174250, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 714/m² para R$ 2.922/m² (+309%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² 26 unidades vendidas
- 92 m² 4 unidades vendidas
- 121 m² 2 unidades vendidas
- 148 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Cantareira, 2213 | 2016 | 24 | 2.877 |
| Rua Barra Mansa, 306 | 1997 | 4 | 3.250 |
| Rua Barra Mansa, 270 | 1971 | 4 | — |
| Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 61 | 1970 | 3 | — |
| Avenida Nova Cantareira, 2087 | 2016 | 27 | 3.166 |
| Avenida Nova Cantareira, 2445 | 1986 | 24 | 3.988 |