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Avenida Nova Cantareira, 4211

R$/m² construído
4.483
mediana de 8 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 6.428
mediana de 8 vendas em 3 anos
Vendas registradas
128
desde 2006, em 87 unidades
Última venda
R$ 595 mil
25 ago 2026
Construção
1980
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

128 de 128
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 64 GR 167 25 ago 2026 135 m² ≈ 94 m² R$ 595.000 4.407 6.330 Matrícula 88698, 15º RI
APT13 GR 89 20 ago 2026 136 m² ≈ 95 m² R$ 620.000 4.559 6.526 Matrícula 59162, 15º RI
AP 24 GR 118 8 ago 2025 135 m² ≈ 94 m² R$ 510.000 3.778 5.426 Matrícula 87627, 15º RI
AP 64 GR 85 25 jul 2025 135 m² ≈ 94 m² R$ 658.000 4.874 7.000 Matrícula 59409, 15º RI
AP 114 GR 163 Adjudicação 14 abr 2025 135 m² ≈ 94 m² R$ 317.000 2.348 3.372 Matrícula 59261, 15º RI
BL A SS VAGA 4 Garagem ou depósito 1 abr 2025 24 m² — R$ 68.500 2.854 — Matrícula 107832, 15º RI
BL A AN 2 AP 23 1 abr 2025 112 m² ≈ 78 m² R$ 616.500 5.504 7.904 Matrícula 107831, 15º RI
AP 72 GR 80 11 dez 2024 138 m² ≈ 97 m² R$ 500.000 3.623 5.155 Matrícula 110604, 15º RI
AN 12 AP 124 BLOCO A Venda de parte do imóvel 23 set 2024 112 m² ≈ 78 m² — — — Matrícula 188704, 15º RI
BL A SS VAGA 29 Venda de parte do imóvel 23 set 2024 44 m² — — — — Matrícula 36762, 15º RI
BL A SS VAGA 32 Abaixo da referência 6 jun 2024 24 m² — R$ 30.000 1.250 — Matrícula 74124, 15º RI
Apto 73 6 jun 2024 112 m² ≈ 78 m² R$ 635.000 5.670 8.141 Matrícula 74123, 15º RI
AN 10 AP 101 BLOCO A 4 mar 2024 115 m² ≈ 80 m² R$ 460.000 4.000 5.750 Matrícula 93011, 15º RI
BL A SS VAGA 50 Garagem ou depósito 4 mar 2024 24 m² — R$ 100.000 4.167 — Matrícula 93012, 15º RI
AP 32 GR 169 BL C Dação em pagamento 1 mar 2024 138 m² ≈ 97 m² R$ 650.000 4.710 6.701 Matrícula 76798, 15º RI
BL A AN 4 AP 43 14 ago 2023 112 m² ≈ 78 m² R$ 575.000 5.134 7.372 Matrícula 97411, 15º RI
BL A SS VAGA 59 Garagem ou depósito 14 ago 2023 24 m² — R$ 40.000 1.667 — Matrícula 97412, 15º RI
APT14 GR 119 Adjudicação 30 mai 2023 135 m² ≈ 94 m² — — — Matrícula 81657, 15º RI
AP 104 GR 171 BL C 8 mai 2023 135 m² ≈ 94 m² R$ 650.000 4.815 6.915 Matrícula 215330, 15º RI
BL A SS VAGA 33 Garagem ou depósito 12 mai 2022 24 m² — R$ 75.000 3.125 — Matrícula 107324, 15º RI
BL A AN 6 AP 63 12 mai 2022 112 m² ≈ 78 m² R$ 325.000 2.902 4.167 Matrícula 107323, 15º RI
BL A AN 6 AP 61 Dação em pagamento 5 nov 2021 115 m² ≈ 80 m² R$ 86.340 751 1.079 Matrícula 74130, 15º RI
BL A SS VAGA 32 Garagem ou depósito 11 set 2021 24 m² — R$ 79.200 3.300 — Matrícula 74124, 15º RI
BL A AN 7 AP 73 11 set 2021 112 m² ≈ 78 m² R$ 400.800 3.579 5.138 Matrícula 74123, 15º RI
AP 11 GR 128 20 ago 2021 138 m² ≈ 97 m² R$ 460.000 3.333 4.742 Matrícula 104527, 15º RI
AN 10 AP 103 BLOCO A 30 jul 2021 112 m² ≈ 78 m² R$ 400.000 3.571 5.128 Matrícula 118232, 15º RI
BL A SS VAGA 28 Garagem ou depósito 30 jul 2021 44 m² — R$ 140.000 3.182 — Matrícula 118233, 15º RI
BL A AN 9 AP 92 Abaixo da referência 11 jun 2021 115 m² ≈ 80 m² R$ 0 0 0 Matrícula 36762, 15º RI
BL A SS VAGA 34 Abaixo da referência 11 jun 2021 24 m² — R$ 0 0 — Matrícula 36762, 15º RI
AP 43 GR 151 20 abr 2021 135 m² ≈ 94 m² R$ 410.000 3.037 4.362 Matrícula 60198, 15º RI
BL A AN 7 AP 22 jan 2021 115 m² ≈ 80 m² R$ 479.330 4.168 5.992 Matrícula 124828, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 22 jan 2021 24 m² — R$ 70.670 2.945 — Matrícula 124829, 15º RI
AP 104 GR 17 BL C 2 dez 2020 135 m² ≈ 94 m² R$ 503.000 3.726 5.351 Matrícula 215330, 15º RI
AP 133 GR 14 Venda de parte do imóvel 9 out 2020 135 m² ≈ 94 m² — — — Matrícula 87623, 15º RI
AP 72 GR 80 2 jul 2020 138 m² ≈ 97 m² R$ 480.000 3.478 4.948 Matrícula 110604, 15º RI
AP 91 GR 83 26 jul 2019 138 m² ≈ 97 m² R$ 480.000 3.478 4.948 Matrícula 139493, 15º RI
BL A AN 6 AP 14 mar 2019 112 m² ≈ 78 m² R$ 324.000 2.893 4.154 Matrícula 107323, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 14 mar 2019 24 m² — R$ 71.000 2.958 — Matrícula 107324, 15º RI
AP 91 GR 159 30 jun 2018 138 m² ≈ 97 m² R$ 400.000 2.899 4.124 Matrícula 98032, 15º RI
AP 41 GR 175 16 mar 2018 138 m² ≈ 97 m² R$ 430.000 3.116 4.433 Matrícula 72572, 15º RI
AP 142 GR 13 23 jun 2017 159 m² ≈ 111 m² R$ 500.000 3.145 4.505 Matrícula 102801, 2º RI
AP 154 GR 75 3 mar 2017 135 m² ≈ 94 m² R$ 380.764 2.820 4.051 Matrícula 67183, 15º RI
AP 64 GR 167 21 nov 2016 135 m² ≈ 94 m² R$ 485.000 3.593 5.160 Matrícula 88698, 15º RI
AP 14 GR 141 28 out 2016 135 m² ≈ 94 m² R$ 331.000 2.452 3.521 Matrícula 59265, 15º RI
APT13 GR 89 18 out 2016 136 m² ≈ 95 m² R$ 500.000 3.676 5.263 Matrícula 59162, 15º RI
AP 63 GR 131 16 jun 2016 156 m² ≈ 109 m² R$ 320.000 2.051 2.936 Matrícula 81659, 15º RI
AP 111 GR 70 21 jan 2016 138 m² ≈ 97 m² R$ 370.000 2.681 3.814 Matrícula 59022, 15º RI
AP 64 GR 85 Venda de parte do imóvel 25 mai 2015 135 m² ≈ 94 m² — — — Matrícula 59409, 15º RI
AP 121 GR 16 Adjudicação compulsória 13 mai 2015 138 m² ≈ 97 m² — — — Matrícula 59912, 15º RI
BL A SS VAGA Venda de parte do imóvel 27 mar 2015 24 m² — — — — Matrícula 93173, 15º RI
BL A AN 3 AP Venda de parte do imóvel 27 mar 2015 115 m² ≈ 80 m² — — — Matrícula 93174, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 10 dez 2014 24 m² — R$ 30.000 1.250 — Matrícula 89602, 15º RI
BL A AN 7 AP 10 dez 2014 112 m² ≈ 78 m² R$ 150.000 1.339 1.923 Matrícula 89601, 15º RI
AP 72 GR 80 Venda de parte do imóvel 30 out 2014 138 m² ≈ 97 m² — — — Matrícula 110604, 15º RI
AP 92 GR 142 BL C 8 abr 2014 138 m² ≈ 97 m² R$ 490.000 3.551 5.052 Matrícula 140809, 15º RI
AN 10 AP 101 BLOCO A 26 mar 2014 115 m² ≈ 80 m² R$ 283.700 2.467 3.546 Matrícula 93011, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 26 mar 2014 24 m² — R$ 61.300 2.554 — Matrícula 93012, 15º RI
APT14 GR 119 3 fev 2014 135 m² ≈ 94 m² R$ 202.000 1.496 2.149 Matrícula 81657, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 28 out 2013 24 m² — R$ 30.000 1.250 — Matrícula 124829, 15º RI
AP 44 GR 110 16 out 2013 135 m² ≈ 94 m² R$ 445.000 3.296 4.734 Matrícula 59026, 15º RI
BL A AN 7 AP 17 set 2013 115 m² ≈ 80 m² R$ 350.000 3.043 4.375 Matrícula 124828, 15º RI
BL A AN 15 A 15 mar 2013 115 m² ≈ 80 m² R$ 370.000 3.217 4.625 Matrícula 56163, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 15 mar 2013 44 m² — R$ 60.000 1.364 — Matrícula 56164, 15º RI
AP 104 GR 17 BL C 15 out 2012 135 m² ≈ 94 m² R$ 275.000 2.037 2.926 Matrícula 215330, 15º RI
AP 63 GR 87 12 jul 2012 135 m² ≈ 94 m² R$ 162.745 1.206 1.731 Matrícula 58508, 15º RI
AP 104 GR 17 BL C Abaixo da referência 28 jun 2012 135 m² ≈ 94 m² R$ 171 1 2 Matrícula 36762, 15º RI
AP 101 GR 16 15 jun 2012 138 m² ≈ 97 m² R$ 300.000 2.174 3.093 Matrícula 89599, 15º RI
AP 33 GR 148 29 mar 2012 135 m² ≈ 94 m² R$ 180.000 1.333 1.915 Matrícula 104878, 15º RI
AP 32 GR 102 19 jan 2012 159 m² ≈ 111 m² R$ 143.000 899 1.288 Matrícula 95581, 15º RI
BL A AN 8 AP 4 jan 2012 112 m² ≈ 78 m² R$ 240.000 2.143 3.077 Matrícula 74127, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 4 jan 2012 44 m² — R$ 60.000 1.364 — Matrícula 74774, 15º RI
10 AN AP 10 BLOCO A 22 jun 2011 112 m² ≈ 78 m² R$ 100.000 893 1.282 Matrícula 97163, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 22 jun 2011 24 m² — R$ 17.000 708 — Matrícula 97164, 15º RI
AP 83 GR 122 9 mai 2011 135 m² ≈ 94 m² R$ 320.000 2.370 3.404 Matrícula 93291, 15º RI
AP 103 GR 10 13 dez 2010 135 m² ≈ 94 m² R$ 150.000 1.111 1.596 Matrícula 200032, 15º RI
AP 93 GR 120 8 nov 2010 135 m² ≈ 94 m² R$ 150.000 1.111 1.596 Matrícula 108400, 15º RI
AP 83 GR 74 13 ago 2010 135 m² ≈ 94 m² R$ 295.000 2.185 3.138 Matrícula 59268, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 15 jul 2010 44 m² — R$ 55.000 1.250 — Matrícula 76951, 15º RI
BL A AN 15 A 15 jul 2010 112 m² ≈ 78 m² R$ 145.000 1.295 1.859 Matrícula 117325, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 18 jun 2010 44 m² — R$ 10.000 227 — Matrícula 96285, 15º RI
AN 11 AP 111 BLOCO A 18 jun 2010 115 m² ≈ 80 m² R$ 120.000 1.043 1.500 Matrícula 96284, 15º RI
AP 103 GR 10 18 mai 2010 135 m² ≈ 94 m² R$ 140.000 1.037 1.489 Matrícula 200032, 15º RI
AP 114 GR 16 26 abr 2010 135 m² ≈ 94 m² R$ 138.000 1.022 1.468 Matrícula 59261, 15º RI
BL A AN 15 A Adjudicação compulsória 23 fev 2010 115 m² ≈ 80 m² — — — Matrícula 56164, 15º RI
BL A AN 5 AP 13 nov 2009 112 m² ≈ 78 m² R$ 210.000 1.875 2.692 Matrícula 114219, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 13 nov 2009 24 m² — R$ 20.000 833 — Matrícula 114220, 15º RI
AP 132 GR 84 28 out 2009 138 m² ≈ 97 m² R$ 150.000 1.087 1.546 Matrícula 162694, 15º RI
AP 71 GR 71 BL B Venda de parte do imóvel 9 set 2009 138 m² ≈ 97 m² — — — Matrícula 0, 15º RI
AP 103 GR 10 Abaixo da referência 26 ago 2009 135 m² ≈ 94 m² R$ 1 0 0 Matrícula 36762, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 22 jun 2009 44 m² — R$ 44.000 1.000 — Matrícula 104533, 15º RI
AN 13 AP 131 BLOCO A 22 jun 2009 115 m² ≈ 80 m² R$ 116.000 1.009 1.450 Matrícula 104532, 15º RI
AP 63 GR 131 3 jun 2009 156 m² ≈ 109 m² R$ 165.000 1.058 1.514 Matrícula 81659, 15º RI
BL A AN 6 AP 27 fev 2009 115 m² ≈ 80 m² R$ 195.000 1.696 2.438 Matrícula 74130, 15º RI
AP 101 GR 16 24 nov 2008 138 m² ≈ 97 m² R$ 250.000 1.812 2.577 Matrícula 89600, 15º RI
AP74 GR 73 17 nov 2008 135 m² ≈ 94 m² R$ 130.000 963 1.383 Matrícula 67187, 15º RI
AP 154 GR 16 21 out 2008 135 m² ≈ 94 m² R$ 175.000 1.296 1.862 Matrícula 61187, 15º RI
AP 101 GR 16 9 set 2008 138 m² ≈ 97 m² R$ 150.000 1.087 1.546 Matrícula 89599, 15º RI
AP 101 GR 16 30 jul 2008 138 m² ≈ 97 m² R$ 200.000 1.449 2.062 Matrícula 89599, 15º RI
AP 154 GR 75 8 jul 2008 135 m² ≈ 94 m² R$ 220.000 1.630 2.340 Matrícula 67183, 15º RI
AP 123 GR 15 Venda de parte do imóvel 7 mai 2008 135 m² ≈ 94 m² — — — Matrícula 87619, 15º RI
AP 44 24 mar 2008 135 m² ≈ 94 m² R$ 200.000 1.481 2.128 Matrícula 82989, 15º RI
AP 144 GR 88 21 dez 2007 135 m² ≈ 94 m² R$ 128.000 948 1.362 Matrícula 98316, 15º RI
AN 12 AP 121 BLOCO A 30 nov 2007 115 m² ≈ 80 m² R$ 98.904 860 1.236 Matrícula 104441, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 30 nov 2007 24 m² — R$ 21.096 879 — Matrícula 104442, 15º RI
AP 33 GR 76 15 nov 2007 135 m² ≈ 94 m² R$ 120.000 889 1.277 Matrícula 164279, 15º RI
AP 51 GR 77 Abaixo da referência 27 set 2007 138 m² ≈ 97 m² R$ 30.000 217 309 Matrícula 101765, 15º RI
BL A AN 7 AP 30 jul 2007 115 m² ≈ 80 m² R$ 161.000 1.400 2.012 Matrícula 76590, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 30 jul 2007 24 m² — R$ 9.000 375 — Matrícula 117326, 15º RI
AP 152 GR 98 29 jun 2007 138 m² ≈ 97 m² R$ 168.500 1.221 1.737 Matrícula 103501, 15º RI
AP 143 GR 97 30 abr 2007 135 m² ≈ 94 m² R$ 165.000 1.222 1.755 Matrícula 61185, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 6 fev 2007 24 m² — R$ 23.000 958 — Matrícula 144222, 15º RI
BL A AN 5 AP 6 fev 2007 115 m² ≈ 80 m² R$ 137.000 1.191 1.712 Matrícula 144221, 15º RI
BL A AN 15 A 14 dez 2006 112 m² ≈ 78 m² R$ 90.000 804 1.154 Matrícula 117325, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 14 dez 2006 44 m² — R$ 10.000 227 — Matrícula 76951, 15º RI
BL A AN 7 AP 11 out 2006 112 m² ≈ 78 m² R$ 78.000 696 1.000 Matrícula 89601, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 11 out 2006 24 m² — R$ 15.000 625 — Matrícula 89602, 15º RI
BL A SS VAGA Garagem ou depósito 1 ago 2006 24 m² — R$ 22.000 917 — Matrícula 93012, 15º RI
AN 10 AP 101 BLOCO A 1 ago 2006 115 m² ≈ 80 m² R$ 105.000 913 1.312 Matrícula 93011, 15º RI
BL A AN 7 AP 14 jul 2006 112 m² ≈ 78 m² R$ 90.000 804 1.154 Matrícula 74123, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 14 jul 2006 24 m² — R$ 10.000 417 — Matrícula 124829, 15º RI
BL A AN 7 AP 14 jul 2006 115 m² ≈ 80 m² R$ 90.000 783 1.125 Matrícula 124828, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 14 jul 2006 24 m² — R$ 10.000 417 — Matrícula 74124, 15º RI
AP 111 GR 70 29 jun 2006 138 m² ≈ 97 m² R$ 100.000 725 1.031 Matrícula 59022, 15º RI
AP 154 GR 75 28 abr 2006 135 m² ≈ 94 m² R$ 90.000 667 957 Matrícula 67183, 15º RI
AP 84 BL C 27 abr 2006 135 m² ≈ 94 m² R$ 100.000 741 1.064 Matrícula 107237, 15º RI
AP 22 GR 129 30 mar 2006 159 m² ≈ 111 m² R$ 160.000 1.006 1.441 Matrícula 58916, 15º RI
BL A SS VAGA Abaixo da referência 22 mar 2006 24 m² — R$ 8.000 333 — Matrícula 93174, 15º RI
BL A AN 3 AP 22 mar 2006 115 m² ≈ 80 m² R$ 72.000 626 900 Matrícula 93173, 15º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 762 · 10 vendas, mediana R$ 90.00020062007: 1.191 · 7 vendas, mediana R$ 137.00020072008: 1.449 · 7 vendas, mediana R$ 200.00020082009: 1.087 · 5 vendas, mediana R$ 165.00020092010: 1.111 · 7 vendas, mediana R$ 145.00020102011: 1.632 · 2 vendas, mediana R$ 210.00020112012: 1.685 · 6 vendas, mediana R$ 210.00020122013: 3.217 · 3 vendas, mediana R$ 370.00020132014: 1.982 · 4 vendas, mediana R$ 242.85020142016: 2.681 · 5 vendas, mediana R$ 370.00020162017: 2.983 · 2 vendas, mediana R$ 440.38220172018: 3.007 · 2 vendas, mediana R$ 415.00020182019: 3.186 · 2 vendas, mediana R$ 402.00020192020: 3.602 · 2 vendas, mediana R$ 491.50020202021: 3.571 · 5 vendas, mediana R$ 410.00020212022: 2.902 · 1 vendas, mediana R$ 325.00020222023: 4.974 · 2 vendas, mediana R$ 612.50020232024: 4.000 · 3 vendas, mediana R$ 500.00020242025: 4.874 · 3 vendas, mediana R$ 616.50020252026: 4.483 · 2 vendas, mediana R$ 607.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 4.483/m² (+489%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 135 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 25 unidades vendidas
  • 138 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 14 unidades vendidas
  • 115 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 11 unidades vendidas
  • 112 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 11 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Pascoal Afonso, 87 1978 3 —
Avenida Nova Cantareira, 4264 2014 4 —
Passagem Sem Denominacao Tre, 4 2008 4 —
Rua Estrela do Indaia, 259 1975 5 3.930
Edifício Mont Blanc Rua Pedro, 180 1982 18 3.431
Avenida Nova Cantareira, 4493 1971 8 3.082