Avenida Nova Independência, 764
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 8 jun 2021
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT13 QD L | 8 jun 2021 | 199 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.045 | — | Matrícula 275157, 15º RI |
| LT13 QD L Dação em pagamento | 5 fev 2021 | 199 m² | — | R$ 2.699 | 14 | — | Matrícula 275157, 15º RI |
| LT13 QD L | 1 jan 2009 | 199 m² | — | R$ 277.101 | 1.392 | — | Matrícula 10598, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2021 a mediana foi de R$ 1.392/m² para R$ 9.045/m² (+550%). O IPCA do período foi de 97%: descontada a inflação, a variação é de +230%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nova Independência, 786 | 1977 | 29 | 7.229 |
| Rua Geraldo Bourroul, 282 | 1976 | 4 | — |
| Rua Geraldo Bourroul, 236 | 2006 | 4 | — |
| Avenida Nova Independência, 1010 | 2007 | 258 | 9.809 |
| Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 550 | 1997 | 8 | — |
| Rua Abacai, 171 | 1970 | 3 | — |