Avenida Nove de Julho, 5483
- R$/m² construído
- 6.707
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 714 mil
- 25 jun 2025
- Construção
- 1982
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5485 CJ 42 AN 4 | 25 jun 2025 | 107 m² | — | R$ 714.090 | 6.674 | — | Matrícula 132869, 4º RI |
| 5485 CJ 41 AN 4 | 25 jun 2025 | 107 m² | — | R$ 714.090 | 6.674 | — | Matrícula 143115, 4º RI |
| 5485 CJ 11 AN 1 | 12 jun 2025 | 107 m² | — | R$ 900.000 | 8.411 | — | Matrícula 143110, 4º RI |
| 5485 CJ 104 AN10 | 12 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 1.350.000 | 12.617 | — | Matrícula 77671, 4º RI |
| 5485 CJ 103 AN10 | 12 fev 2025 | 107 m² | — | R$ 1.350.000 | 12.617 | — | Matrícula 76138, 4º RI |
| 5485 CJ 121 AN12 | 31 out 2024 | 107 m² | — | R$ 714.346 | 6.676 | — | Matrícula 143130, 4º RI |
| 5485 CJ 54 AN 5 | 9 set 2024 | 107 m² | — | R$ 721.000 | 6.738 | — | Matrícula 2049, 4º RI |
| 5485 CJ 33 AN 3 | 29 mai 2024 | 107 m² | — | R$ 580.000 | 5.421 | — | Matrícula 139372, 4º RI |
| 5485 CJ 83 AN 8 Arrematação em leilão | 23 fev 2024 | 107 m² | — | R$ 448.000 | 4.187 | — | Matrícula 143123, 4º RI |
| 5485 CJ 51 AN 5 | 20 dez 2023 | 107 m² | — | R$ 480.000 | 4.486 | — | Matrícula 143117, 4º RI |
| 5485 CJ 122 AN12 | 23 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 800.000 | 7.477 | — | Matrícula 143131, 4º RI |
| 5485 CJ 34 AN 3 | 28 set 2023 | 107 m² | — | R$ 640.000 | 5.981 | — | Matrícula 92782, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 8.411/m² (+543%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 5489 | 1971 | 5 | 11.696 |
| Edifício Grande Avenida Avenida Nove de Julho, 5519 | 2001 | 13 | 10.695 |
| Rua Bandeira Paulista, 104 | 1978 | 136 | 8.860 |
| Rua Bandeira Paulista, 49 | 1973 | 44 | 8.706 |
| Edifício Triumph Life Rua Bandeira Paulista, 65 | 1989 | 33 | 6.250 |
| Rua Bandeira Paulista, 87 | 1975 | 29 | 7.326 |