Avenida Nove de Julho, 889
- R$/m² construído
- 3.727
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.100
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 11 mar 2026 | 55 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.818 | 4.200 | Matrícula 40465, 4º RI |
| APTO 43 | 30 out 2024 | 55 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 36040, 4º RI |
| APTO 13 | 27 jun 2023 | 55 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.000 | Matrícula 40465, 4º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 1 jul 2022 | 141 m² | 134 m² | R$ 327.451 | 2.322 | 2.444 | Matrícula 8238, 4º RI |
| APTO 62 | 20 ago 2021 | 55 m² | 50 m² | R$ 255.000 | 4.636 | 5.100 | Matrícula 67743, 4º RI |
| S53 | 23 jun 2021 | 55 m² | 50 m² | R$ 258.000 | 4.691 | 5.160 | Matrícula 154916, 4º RI |
| APTO 71 | 6 jan 2021 | 137 m² | 120 m² | R$ 290.000 | 2.117 | 2.417 | Matrícula 20779, 4º RI |
| APTO 62 | 19 set 2014 | 55 m² | 50 m² | R$ 154.348 | 2.806 | 3.087 | Matrícula 67743, 4º RI |
| APTO 62 Retomada por inadimplência | 31 mar 2014 | 55 m² | 50 m² | R$ 146.804 | 2.669 | 2.936 | Matrícula 67743, 4º RI |
| APTO 1 | 1 nov 2012 | 48 m² | 42 m² | R$ 165.000 | 3.438 | 3.929 | Matrícula 100438, 4º RI |
| APTO 72 | 6 mar 2012 | 141 m² | 134 m² | R$ 125.960 | 893 | 940 | Matrícula 8238, 4º RI |
| APTO 4 | 2 ago 2011 | 55 m² | 50 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 2.400 | Matrícula 124543, 4º RI |
| APTO 4 Adjudicação | 14 out 2010 | 55 m² | 50 m² | R$ 64.391 | 1.171 | 1.288 | Matrícula 124543, 4º RI |
| APTO 33 | 16 jul 2010 | 52 m² | 50 m² | R$ 85.000 | 1.635 | 1.700 | Matrícula 70266, 4º RI |
| APTO 2 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 44 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2009 | 55 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 88295, 4º RI |
| APTO 1 | 30 jan 2009 | 48 m² | 42 m² | R$ 65.000 | 1.354 | 1.548 | Matrícula 100438, 4º RI |
| APTO 1 | 23 out 2008 | 48 m² | 42 m² | R$ 35.000 | 729 | 833 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 63 | 13 ago 2008 | 52 m² | 50 m² | R$ 68.000 | 1.308 | 1.360 | Matrícula 85367, 4º RI |
| S53 | 12 fev 2008 | 55 m² | 50 m² | R$ 58.000 | 1.055 | 1.160 | Matrícula 154196, 4º RI |
| APTO 12 | 14 jan 2008 | 51 m² | 50 m² | R$ 60.000 | 1.176 | 1.200 | Matrícula 103317, 4º RI |
| APTO 71 | 8 ago 2007 | 137 m² | 120 m² | R$ 88.000 | 642 | 733 | Matrícula 20779, 4º RI |
| APTO 13 | 17 mar 2006 | 55 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 727 | 800 | Matrícula 40465, 4º RI |
| APTO 61 | 17 mar 2006 | 55 m² | 50 m² | R$ 45.500 | 827 | 910 | Matrícula 48160, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 777/m² para R$ 3.818/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 2 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 134 m² privativos 1 unidade vendida
- 137 m² construídos, 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rio Vermelho Avenida Nove de Julho, 907 | 1974 | 131 | 4.068 |
| Avenida Nove de Julho, 915 | 1954 | 20 | 4.234 |
| Rua Santo Antônio, 814 | 2000 | 63 | 6.160 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |