Edifício Rio Vermelho
Avenida Nove de Julho, 907
- R$/m² construído
- 4.068
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.000
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 | 7 nov 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.250 | Matrícula 122404, 4º RI |
| APTO 75 | 26 set 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 250.000 | 4.237 | 5.208 | Matrícula 132944, 4º RI |
| APTO 35 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2025 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 68916, 4º RI |
| APTO 61 | 14 jun 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.792 | Matrícula 29283, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 9 abr 2024 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 203221, 4º RI |
| APTO 153 | 9 abr 2024 | 66 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 118689, 4º RI |
| APTO 86 | 17 mar 2023 | 46 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.348 | 5.405 | Matrícula 3187, 4º RI |
| BOX 18 Abaixo da referência | 17 mar 2023 | 15 m² | — | R$ 12.500 | 833 | — | Matrícula 3188, 4º RI |
| APTO 144 | 13 jan 2023 | 66 m² | 52 m² | R$ 300.000 | 4.545 | 5.769 | Matrícula 119913, 4º RI |
| AP 25 Abaixo da referência | 29 dez 2022 | 59 m² | 48 m² | R$ 90.000 | 1.525 | 1.875 | Matrícula 149617, 4º RI |
| BOX 19 Garagem ou depósito | 4 out 2022 | 15 m² | — | R$ 38.000 | 2.533 | — | Matrícula 203221, 4º RI |
| APTO 46 | 17 mai 2022 | 46 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 3.478 | 4.324 | Matrícula 126641, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 685/m² para R$ 4.237/m² (+518%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, 37 m² privativos 27 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 24 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 52 m² privativos 10 unidades vendidas
- 54 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 889 | 1970 | 24 | 3.727 |
| Avenida Nove de Julho, 915 | 1954 | 20 | 4.234 |
| Avenida Nove de Julho, 959 | 1970 | 11 | 3.819 |
| Edifício R.l.r. Mariano Rua Santo Antônio, 874 | 1982 | 19 | — |
| Rua Santo Antônio, 890 | 1957 | 16 | 2.821 |
| Rua Santo Antônio, 924 | 1968 | 22 | 4.257 |