Avenida Odila, 494
- R$/m² construído
- 6.154
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 30 jun 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2025 | 260 m² | — | R$ 1.600.000 | 6.154 | — | Matrícula 138434, 14º RI |
| Casa | 9 mar 2023 | 260 m² | — | R$ 1.540.000 | 5.923 | — | Matrícula 138434, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 5.923/m² para R$ 6.154/m² (+3,9%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −5,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 260 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda dos Araes, 79 | 1954 | 3 | 11.071 |
| Avenida Odila, 574 | 1970 | 5 | — |
| Avenida Nhandu, 305 | 2014 | 4 | — |
| Avenida Nhandu, 411 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Vila de Olinda Rua das Hortensias, 609 | 1989 | 18 | 3.930 |
| Rua Xapeco, 164 | 1984 | 3 | — |