Edifício Lupus II
Avenida Onze de Junho, 99
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.989
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 46
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 820 mil
- 28 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
46 de 46| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1AND APT 14 EDIF | 28 jul 2026 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 820.000 | 6.613 | 9.213 | Matrícula 13767, 14º RI |
| 13AND AP133 EDIF Venda de parte do imóvel | 15 mai 2026 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 8792, 14º RI |
| 13AND AP132 EDIF | 7 mai 2026 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 790.000 | 6.371 | 8.876 | Matrícula 138977, 14º RI |
| 13AND AP133 EDIF | 27 mar 2026 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.494 | Matrícula 8791, 14º RI |
| AP 122 | 29 out 2025 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 890.000 | 7.177 | 10.000 | Matrícula 124107, 14º RI |
| A4 APTO41 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 264933, 14º RI |
| 13AND AP132 ED L | 14 nov 2023 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 800.000 | 6.452 | 8.989 | Matrícula 120413, 14º RI |
| 13AND AP134 ED L | 16 fev 2023 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 730.000 | 5.887 | 8.202 | Matrícula 6774, 14º RI |
| 14AND AP144 EDIF | 10 fev 2023 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 745.000 | 6.008 | 8.371 | Matrícula 7853, 14º RI |
| 14AND AP142 EDIF | 13 jun 2022 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 2.419 | 3.371 | Matrícula 80568, 14º RI |
| 15AND AP153 EDIF | 15 abr 2022 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 780.000 | 6.290 | 8.764 | Matrícula 77090, 14º RI |
| 11AND AP112 E VAGA | 19 nov 2021 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 5.645 | 7.865 | Matrícula 9044, 14º RI |
| 15AND AP151 | 11 mar 2021 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.494 | Matrícula 6376, 14º RI |
| 3AND APT 31 | 23 dez 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 250.000 | 2.016 | 2.809 | Matrícula 2502, 14º RI |
| 3AND AP33 D | 24 ago 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 7.191 | Matrícula 66904, 14º RI |
| 9AND APT 92 | 22 jul 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 560.000 | 4.516 | 6.292 | Matrícula 1444, 14º RI |
| 15AND AP153 | 13 mar 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 680.000 | 5.484 | 7.640 | Matrícula 46424, 14º RI |
| AN 11 AP 114 | 21 jan 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 5.618 | Matrícula 7225, 14º RI |
| 10AND AP101 | 10 jan 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 569.000 | 4.589 | 6.393 | Matrícula 6942, 14º RI |
| 5AND AP51 | 7 jan 2020 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 640.000 | 5.161 | 7.191 | Matrícula 83897, 14º RI |
| 4AND APT 44 | 26 nov 2019 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 7.303 | Matrícula 18068, 14º RI |
| 1AND APT 14 | 12 fev 2019 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 615.000 | 4.960 | 6.910 | Matrícula 13767, 14º RI |
| 1AND APT 14 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2019 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 13767, 14º RI |
| 11AND AP112 | 11 mai 2018 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 620.400 | 5.003 | 6.971 | Matrícula 9044, 14º RI |
| 2AND APT 22 | 28 fev 2018 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 435.000 | 3.508 | 4.888 | Matrícula 6290, 14º RI |
| 9AND AP91 ED | 27 mai 2016 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 305.000 | 2.460 | 3.427 | Matrícula 6374, 14º RI |
| 9AND AP94 ED | 27 ago 2015 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 610.000 | 4.919 | 6.854 | Matrícula 114840, 14º RI |
| 9AND AP93 ED | 8 jul 2015 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 3.226 | 4.494 | Matrícula 31448, 14º RI |
| 1AND APT 14 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 77.000 | 621 | 865 | Matrícula 13767, 14º RI |
| 8AND AP82 ED | 31 jan 2014 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 600.000 | 4.839 | 6.742 | Matrícula 114384, 14º RI |
| 4AND APT 44 | 4 fev 2013 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 575.000 | 4.637 | 6.461 | Matrícula 18068, 14º RI |
| 1AND APT 11 | 31 mai 2011 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 500.000 | 4.032 | 5.618 | Matrícula 3212, 14º RI |
| 1AND APT 11 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2011 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 3212, 14º RI |
| 11AND AP113 | 22 mar 2011 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 445.000 | 3.589 | 5.000 | Matrícula 59224, 14º RI |
| 6AND APT 62 | 2 set 2010 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.452 | 2.022 | Matrícula 30649, 14º RI |
| 8AND APT 83 Adjudicação compulsória | 27 jul 2009 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 3277, 14º RI |
| 10AND AP103 | 20 jul 2009 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 232.000 | 1.871 | 2.607 | Matrícula 5158, 14º RI |
| 15AND AP153 | 15 out 2008 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 154.700 | 1.248 | 1.738 | Matrícula 77090, 14º RI |
| AN 11 AP 114 | 22 abr 2008 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.247 | Matrícula 0, 14º RI |
| 14AND AP144 | 27 fev 2008 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 111.345 | 898 | 1.251 | Matrícula 11604, 14º RI |
| A7 APTO 72 | 15 out 2007 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 1.129 | 1.573 | Matrícula 106268, 14º RI |
| 3AND APT 31 | 19 jan 2007 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 130.000 | 1.048 | 1.461 | Matrícula 2502, 14º RI |
| 15AND AP154 Abaixo da referência | 1 dez 2006 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 50.000 | 403 | 562 | Matrícula 139046, 14º RI |
| 8AND AP81 B | 19 abr 2006 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 160.000 | 1.290 | 1.798 | Matrícula 6920, 14º RI |
| 6AND AP62 ED | 28 fev 2006 | 124 m² | ≈ 89 m² | R$ 148.000 | 1.194 | 1.663 | Matrícula 39621, 14º RI |
| 14AND AP144 Outra transmissão | 27 jan 2006 | 124 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 11604, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.242/m² para R$ 6.371/m² (+413%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Altino Arantes, 164 | 2000 | 78 | 7.068 |
| Avenida Onze de Junho, 199 | 1980 | 6 | 7.157 |
| Edifício Mallard Rua Machado Bitencourt, 413 | 1989 | 8 | 6.795 |
| Edifício Charles Gounod Avenida Doutor Altino Arantes, 103 | 2009 | 28 | 5.000 |
| Avenida Onze de Junho, 241 | 1980 | 13 | 4.158 |
| Edifício Arabe Rua Arabe, 66 | 1998 | 31 | 5.385 |