Avenida Ouro Verde de Minas, 632
- R$/m² construído
- 5.833
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 64 mil
- 12 nov 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA N Integralização de capital | 12 nov 2024 | 64 m² | — | R$ 68.449 | 1.070 | — | Matrícula 249408, 9º RI |
| CASA M Integralização de capital | 12 nov 2024 | 39 m² | — | R$ 76.109 | 1.952 | — | Matrícula 249407, 9º RI |
| CASA L Integralização de capital | 12 nov 2024 | 60 m² | — | R$ 69.590 | 1.160 | — | Matrícula 249406, 9º RI |
| CASA B Integralização de capital | 12 nov 2024 | 53 m² | — | R$ 64.212 | 1.212 | — | Matrícula 249396, 9º RI |
| CASA K | 19 jan 2024 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 249405, 9º RI |
| CASA V | 20 abr 2022 | 53 m² | — | R$ 268.000 | 5.057 | — | Matrícula 249416, 9º RI |
| CASA F | 2 mar 2021 | 53 m² | — | R$ 280.000 | 5.283 | — | Matrícula 249400, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 5.283/m² para R$ 5.833/m² (+10%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 3 unidades vendidas
- 60 m² 2 unidades vendidas
- 64 m² 1 unidade vendida
- 39 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ouro Verde de Minas, 652 | 2013 | 6 | — |
| Condomínio Res Ouro Diniz Rua Córrego do Ouro, 19 | 2014 | 19 | 5.214 |
| Rua Central de Santa Helena, 35 | 1988 | 6 | 5.147 |
| Residencial Talisma Rua Sarg Noel de Camargo, 335 | 2011 | 27 | 2.941 |
| Rua Morro do Espia, 74 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Centenario Rua Sarg Noel de Camargo, 328 | 2015 | 24 | 3.363 |