Condomínio Res Ouro Diniz
Rua Córrego do Ouro, 19
- R$/m² construído
- 5.214
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 9 ago 2024
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 25 | 9 ago 2024 | 58 m² | — | R$ 370.000 | 6.379 | — | Matrícula 258285, 9º RI |
| CS 25 | 31 jan 2024 | 58 m² | — | R$ 234.852 | 4.049 | — | Matrícula 258285, 9º RI |
| CS 25 Retomada por inadimplência | 10 jul 2023 | 58 m² | — | R$ 354.659 | 6.115 | — | Matrícula 258285, 9º RI |
| CS 16 | 10 jan 2023 | 49 m² | — | R$ 300.000 | 6.122 | — | Matrícula 258276, 9º RI |
| CS 13 | 22 fev 2021 | 52 m² | — | R$ 260.000 | 5.000 | — | Matrícula 2582739, 9º RI |
| CS 15 | 2 out 2017 | 52 m² | — | R$ 265.000 | 5.096 | — | Matrícula 258275, 9º RI |
| CS 22 | 31 ago 2017 | 95 m² | — | R$ 320.000 | 3.368 | — | Matrícula 258282, 9º RI |
| CS 10 | 17 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 215.000 | 4.388 | — | Matrícula 258270, 9º RI |
| CS 17 | 17 ago 2016 | 52 m² | — | R$ 270.000 | 5.192 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| CS 20 | 12 ago 2016 | 49 m² | — | R$ 240.000 | 4.898 | — | Matrícula 258280, 9º RI |
| CS 06 | 28 jul 2016 | 55 m² | — | R$ 241.000 | 4.382 | — | Matrícula 258266, 9º RI |
| CS 11 | 15 jul 2016 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 258271, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.615/m² para R$ 5.214/m² (+13%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 6 unidades vendidas
- 49 m² 5 unidades vendidas
- 58 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Ouro Verde de Minas, 632 | 2013 | 7 | 5.833 |
| Avenida Ouro Verde de Minas, 652 | 2013 | 6 | — |
| Rua Central de Santa Helena, 35 | 1988 | 6 | 5.147 |
| Residencial Talisma Rua Sarg Noel de Camargo, 335 | 2011 | 27 | 2.941 |
| Rua Morro do Espia, 74 | 1982 | 3 | — |
| Edifício Centenario Rua Sarg Noel de Camargo, 328 | 2015 | 24 | 3.363 |