Avenida Padre Antônio José dos Santos, 326
- R$/m² construído
- 4.893
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.135
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 760 mil
- 11 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 11 ago 2026 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 760.000 | 5.429 | 7.917 | Matrícula 49626, 15º RI |
| AP 161 | 29 jul 2026 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 7.396 | Matrícula 25832, 15º RI |
| AP 22 | 24 jul 2026 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 595.000 | 4.250 | 6.198 | Matrícula 28141, 15º RI |
| AP 62 | 10 abr 2026 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 710.000 | 5.071 | 7.396 | Matrícula 25263, 15º RI |
| AP 22 | 17 mar 2025 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 610.000 | 4.357 | 6.354 | Matrícula 28141, 10º RI |
| AP 12 | 17 jan 2025 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 630.000 | 4.500 | 6.562 | Matrícula 26372, 15º RI |
| AP 171 | 28 mai 2024 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 685.000 | 4.893 | 7.135 | Matrícula 28346, 15º RI |
| AP 81 | 25 ago 2023 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 3.714 | 5.417 | Matrícula 26082, 15º RI |
| AP 121 | 3 mar 2023 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 884.360 | 6.317 | 9.212 | Matrícula 23308, 15º RI |
| AP 171 | 21 out 2022 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 515.000 | 3.679 | 5.365 | Matrícula 28346, 15º RI |
| AP 91 | 10 mai 2022 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 646.000 | 4.614 | 6.729 | Matrícula 30182, 15º RI |
| AP 142 | 29 abr 2021 | 140 m² | ≈ 96 m² | R$ 670.000 | 4.786 | 6.979 | Matrícula 25535, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 957/m² para R$ 5.071/m² (+430%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 388 | 1976 | 59 | 5.717 |
| Rua Indiana, 337 | 1976 | 31 | 6.724 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 274 | 1970 | 6 | 11.538 |
| Rua Indiana, 343 | 1977 | 24 | 5.589 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 313 | 1997 | 140 | 7.273 |
| Rua Indiana, 281 | 1978 | 49 | 5.941 |