Avenida Padre Antônio José dos Santos, 313
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 140
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1997
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 140| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 1 VG Outra transmissão | 16 mar 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 149752, 15º RI |
| AP.33 E 1 VG | 11 mar 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.500 | Matrícula 148797, 15º RI |
| AP 174 E 1 VG Abaixo da referência | 30 jan 2026 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 183.909 | 1.672 | 2.874 | Matrícula 271620, 15º RI |
| AP 173 E 1VG Integralização de capital | 23 dez 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 2.266 | Matrícula 157005, 15º RI |
| AP 123 E 1VG | 6 jun 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 910.000 | 8.273 | 14.219 | Matrícula 165654, 15º RI |
| VG 21 P Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 19 m² | — | R$ 85.000 | 4.474 | — | Matrícula 162408, 15º RI |
| AP 92 E 1 VG | 5 jun 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.035.000 | 9.409 | 16.172 | Matrícula 154754, 15º RI |
| AP 184 E 1VG | 17 abr 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.500 | Matrícula 165655, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 22 fev 2025 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 800.000 | 7.273 | 12.500 | Matrícula 238471, 15º RI |
| AP 32 E 1 VG | 4 out 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 855.000 | 7.773 | 13.359 | Matrícula 151459, 15º RI |
| AP 24 E 1 VG | 5 jul 2024 | 110 m² | ≈ 64 m² | R$ 795.000 | 7.227 | 12.422 | Matrícula 165653, 15º RI |
| VG 27 P Garagem ou depósito | 14 mai 2024 | 19 m² | — | R$ 88.000 | 4.632 | — | Matrícula 177223, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.682/m² para R$ 7.273/m² (+332%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pensilvania, 354 | 1977 | 39 | 5.521 |
| Edifício Pensylvania Rua Carolina do Sul, 35 | 1977 | 60 | 5.772 |
| Condomínio Res Pensilvania Rua Pensilvania, 360 | 1983 | 35 | 5.175 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 326 | 1977 | 31 | 4.893 |
| Avenida Padre Antônio José dos Santos, 388 | 1976 | 59 | 5.717 |
| Rua Pensilvania, 260 | 1982 | 33 | 4.563 |