Condomínio S Tito IV
Avenida Padre Estanislau de Campos, 274
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 30 ago 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 30 ago 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 3.333 | 3.800 | Matrícula 191126, 16º RI |
| AP 13A | 2 out 2020 | 48 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.810 | Matrícula 115934, 16º RI |
| AP 41 A | 21 jan 2016 | 57 m² | 50 m² | R$ 195.000 | 3.421 | 3.900 | Matrícula 124866, 16º RI |
| AP 54B | 21 mai 2013 | 48 m² | 42 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.429 | Matrícula 120107, 16º RI |
| AP 22A | 20 mai 2010 | 48 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.875 | 2.143 | Matrícula 113934, 16º RI |
| AP 21A | 9 jan 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 128718, 16º RI |
| AP 24A | 16 nov 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 65.000 | 1.140 | 1.300 | Matrícula 115933, 16º RI |
| AP 11B | 3 ago 2006 | 48 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.071 | Matrícula 122596, 16º RI |
| AP 12B | 22 mai 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 127390, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 907/m² para R$ 3.333/m² (+267%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 42 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Tito III Avenida Padre Estanislau de Campos, 236 | 1980 | 28 | 3.621 |
| Condomínio S Tito V Avenida Padre Estanislau de Campos, 316 | 1984 | 27 | 3.228 |
| Condomínio S Tito II Avenida Padre Estanislau de Campos, 192 | 1980 | 13 | 3.463 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 289 | 1980 | 20 | 3.158 |
| Condomínio Viterbo II Travessa Antônio Brunelli, 92 | 1986 | 29 | 3.676 |