Condomínio S Tito V
Avenida Padre Estanislau de Campos, 316
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.844
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 9 set 2026 | 68 m² | 59 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 4.576 | Matrícula 138891, 16º RI |
| AP 31 A | 29 out 2025 | 68 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.729 | Matrícula 127858, 16º RI |
| AP 44A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 68 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 138891, 16º RI |
| AP 12A | 16 dez 2024 | 59 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 160127, 16º RI |
| AP 44B | 10 nov 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.958 | Matrícula 120786, 16º RI |
| AP 53B | 25 set 2020 | 68 m² | 59 m² | R$ 112.569 | 1.655 | 1.908 | Matrícula 122870, 16º RI |
| AP 14B Venda de parte do imóvel | 24 set 2020 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 120785, 16º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 18 ago 2020 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160127, 16º RI |
| AP 54B | 11 ago 2020 | 59 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 83799, 16º RI |
| AP 43B | 16 jun 2020 | 68 m² | 59 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.220 | Matrícula 101662, 16º RI |
| AP 21A | 28 fev 2018 | 68 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.390 | Matrícula 137499, 16º RI |
| AP 14B | 23 ago 2017 | 59 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.167 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 3.971/m² (+369%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 9 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 59 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 366 | 1986 | 25 | 4.386 |
| Condomínio S Tito IV Avenida Padre Estanislau de Campos, 274 | 1980 | 9 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 329 | 1980 | 14 | 3.860 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 289 | 1980 | 20 | 3.158 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |
| Condomínio S Tito III Avenida Padre Estanislau de Campos, 236 | 1980 | 28 | 3.621 |