Condomínio S Tito V
Avenida Padre Estanislau de Campos, 316
- R$/m² construído
- 3.228
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.844
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44A | 9 set 2026 | 68 m² | 59 m² | R$ 270.000 | 3.971 | 4.576 | Matrícula 138891, 16º RI |
| AP 31 A | 29 out 2025 | 68 m² | 59 m² | R$ 220.000 | 3.235 | 3.729 | Matrícula 127858, 16º RI |
| AP 44A Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 68 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 138891, 16º RI |
| AP 12A | 16 dez 2024 | 59 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 160127, 16º RI |
| AP 44B | 10 nov 2023 | 59 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.958 | Matrícula 120786, 16º RI |
| AP 53B | 25 set 2020 | 68 m² | 59 m² | R$ 112.569 | 1.655 | 1.908 | Matrícula 122870, 16º RI |
| AP 14B Venda de parte do imóvel | 24 set 2020 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 120785, 16º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 18 ago 2020 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160127, 16º RI |
| AP 54B | 11 ago 2020 | 59 m² | 48 m² | R$ 210.000 | 3.559 | 4.375 | Matrícula 83799, 16º RI |
| AP 43B | 16 jun 2020 | 68 m² | 59 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.220 | Matrícula 101662, 16º RI |
| AP 21A | 28 fev 2018 | 68 m² | 59 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.390 | Matrícula 137499, 16º RI |
| AP 14B | 23 ago 2017 | 59 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.167 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21B | 15 dez 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.750 | Matrícula 117124, 16º RI |
| AP 51B | 25 fev 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.438 | Matrícula 122599, 16º RI |
| AP 24A | 3 set 2014 | 68 m² | 59 m² | R$ 108.000 | 1.588 | 1.831 | Matrícula 143502, 16º RI |
| AP 34B | 24 mar 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 185.000 | 3.136 | 3.854 | Matrícula 113249, 16º RI |
| AP 24A | 31 jan 2014 | 68 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 588 | 678 | Matrícula 143502, 16º RI |
| AP 14B | 15 mar 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 100.000 | 1.695 | 2.083 | Matrícula 120785, 16º RI |
| AP 33A | 8 nov 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 122598, 16º RI |
| AP 32B Abaixo da referência | 13 out 2010 | 68 m² | 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 52B Abaixo da referência | 24 set 2010 | 68 m² | 59 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 78942, 16º RI |
| AP 14B | 24 set 2010 | 59 m² | 48 m² | R$ 95.000 | 1.610 | 1.979 | Matrícula 120785, 16º RI |
| AP 43B | 2 set 2010 | 68 m² | 59 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.034 | Matrícula 101662, 16º RI |
| AP 24A | 15 mai 2010 | 68 m² | 59 m² | R$ 37.500 | 551 | 636 | Matrícula 143502, 16º RI |
| AP 51B | 25 set 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.667 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 21B | 27 nov 2008 | 59 m² | 48 m² | R$ 70.000 | 1.186 | 1.458 | Matrícula 117124, 16º RI |
| AP 41B | 24 abr 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 50.000 | 847 | 1.042 | Matrícula 97521, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 847/m² para R$ 3.971/m² (+369%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 9 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 59 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 366 | 1986 | 25 | 4.386 |
| Condomínio S Tito IV Avenida Padre Estanislau de Campos, 274 | 1980 | 9 | — |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 329 | 1980 | 14 | 3.860 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 289 | 1980 | 20 | 3.158 |
| Avenida Padre Estanislau de Campos, 245 | 1980 | 25 | — |
| Condomínio S Tito III Avenida Padre Estanislau de Campos, 236 | 1980 | 28 | 3.621 |