Avenida Padre Pereira de Andrade, 127
- R$/m² construído
- 5.679
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.200
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 178
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 178| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43-A E VAGA | 20 jul 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 540.000 | 6.667 | 10.800 | Matrícula 54104, 10º RI |
| APTO 52-A E VAGA | 24 fev 2026 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 585.000 | 7.222 | 11.700 | Matrícula 54147, 10º RI |
| AP 23 B E BOX | 10 nov 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 490.000 | 6.049 | 9.800 | Matrícula 53119, 10º RI |
| APTO 73-B E VAGA | 7 nov 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 475.000 | 5.864 | 9.500 | Matrícula 54095, 10º RI |
| APTO 14-B E VAGA | 3 out 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 410.000 | 5.062 | 8.200 | Matrícula 54715, 10º RI |
| APTO 13-B E VAGA | 8 set 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 8.800 | Matrícula 54128, 10º RI |
| AP 73 B E BOX | 20 jun 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 440.000 | 5.432 | 8.800 | Matrícula 55633, 10º RI |
| AP 61 B E BOX | 25 abr 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 620.000 | 7.654 | 12.400 | Matrícula 52995, 10º RI |
| APTO 31-A E VAGA | 10 abr 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 451.200 | 5.570 | 9.024 | Matrícula 58829, 10º RI |
| APTO 41-B E VAGA | 2 abr 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 455.000 | 5.617 | 9.100 | Matrícula 54162, 10º RI |
| APTO 44-A E VAGA | 11 mar 2025 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 460.000 | 5.679 | 9.200 | Matrícula 56452, 10º RI |
| APTO 41-A E VAGA | 18 dez 2024 | 81 m² | ≈ 50 m² | R$ 360.000 | 4.444 | 7.200 | Matrícula 44534, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.173/m² para R$ 6.944/m² (+492%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 109 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530 | 1970 | 21 | — |
| Avenida Padre Pereira de Andrade, 13 | 2024 | 87 | 7.143 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735 | 1991 | 28 | 4.450 |
| Rua Bergamota, 86 | 1978 | 22 | 4.482 |
| Rua Majubim, 79 | 2018 | 48 | 8.368 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2811 | 1988 | 116 | 4.608 |