Rua Majubim, 79
- R$/m² construído
- 8.368
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.693
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 28 jul 2026 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.230.000 | 8.542 | 13.977 | Matrícula 150908, 10º RI |
| AP 44 | 16 abr 2026 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.139.000 | 7.910 | 12.943 | Matrícula 150894, 10º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 9 fev 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 600.000 | 7.595 | 12.500 | Matrícula 150900, 10º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 104 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 150897, 10º RI |
| AP 71 | 31 out 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.530.000 | 9.000 | 14.712 | Matrícula 150906, 10º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 11 ago 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.020.107 | 6.001 | 9.809 | Matrícula 150906, 10º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 20 jun 2025 | 329 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.548.995 | 4.708 | 7.668 | Matrícula 150911, 10º RI |
| AP 21 | 30 mai 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.385.000 | 8.147 | 13.317 | Matrícula 150881, 10º RI |
| AP 75 | 27 set 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 750.000 | 9.494 | 15.625 | Matrícula 150910, 10º RI |
| AP 33 | 15 ago 2024 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.300.000 | 9.028 | 14.773 | Matrícula 150888, 10º RI |
| AP 23 | 14 ago 2024 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.180.000 | 8.194 | 13.409 | Matrícula 150883, 10º RI |
| AP 45 | 5 jan 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 7.215 | 11.875 | Matrícula 141660, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.184/m² para R$ 8.226/m² (+59%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 4 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530 | 1970 | 21 | — |
| Rua Bergamota, 86 | 1978 | 22 | 4.482 |
| Condomínio Duas Torres Rua Bergamota, 190 | 1995 | 46 | 5.025 |