Rua Majubim, 79
- R$/m² construído
- 8.368
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.693
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 28 jul 2026
- Construção
- 2018
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 28 jul 2026 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.230.000 | 8.542 | 13.977 | Matrícula 150908, 10º RI |
| AP 44 | 16 abr 2026 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.139.000 | 7.910 | 12.943 | Matrícula 150894, 10º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 9 fev 2026 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 600.000 | 7.595 | 12.500 | Matrícula 150900, 10º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2026 | 104 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 150897, 10º RI |
| AP 71 | 31 out 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.530.000 | 9.000 | 14.712 | Matrícula 150906, 10º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 11 ago 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.020.107 | 6.001 | 9.809 | Matrícula 150906, 10º RI |
| AP 81 Outra transmissão | 20 jun 2025 | 329 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.548.995 | 4.708 | 7.668 | Matrícula 150911, 10º RI |
| AP 21 | 30 mai 2025 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.385.000 | 8.147 | 13.317 | Matrícula 150881, 10º RI |
| AP 75 | 27 set 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 750.000 | 9.494 | 15.625 | Matrícula 150910, 10º RI |
| AP 33 | 15 ago 2024 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.300.000 | 9.028 | 14.773 | Matrícula 150888, 10º RI |
| AP 23 | 14 ago 2024 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.180.000 | 8.194 | 13.409 | Matrícula 150883, 10º RI |
| AP 45 | 5 jan 2024 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 7.215 | 11.875 | Matrícula 141660, 14º RI |
| AP 84 | 8 ago 2023 | 235 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.900.000 | 8.085 | 13.194 | Matrícula 150914, 10º RI |
| AP 52 | 13 jun 2023 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 790.000 | 7.596 | 12.344 | Matrícula 150897, 10º RI |
| AP 25 | 25 fev 2022 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 570.000 | 7.215 | 11.875 | Matrícula 150885, 10º RI |
| AP 61 | 18 jan 2022 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.250.000 | 7.353 | 12.019 | Matrícula 150901, 10º RI |
| AP 62 | 20 dez 2021 | 126 m² | ≈ 77 m² | R$ 829.000 | 6.579 | 10.766 | Matrícula 150902, 10º RI |
| AP 72 | 25 nov 2021 | 126 m² | ≈ 77 m² | R$ 780.000 | 6.190 | 10.130 | Matrícula 150907, 10º RI |
| AP 21 | 23 nov 2021 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.150.000 | 6.765 | 11.058 | Matrícula 150881, 10º RI |
| AP 61 | 4 nov 2021 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.035.107 | 6.089 | 9.953 | Matrícula 150901, 10º RI |
| AP 73 | 19 mai 2021 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 875.000 | 6.076 | 9.943 | Matrícula 150908, 10º RI |
| AP 73 Cessão de direitos | 19 mai 2021 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 875.000 | 6.076 | 9.943 | Matrícula 150908, 10º RI |
| AP 33 | 15 jan 2021 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 770.000 | 5.347 | 8.750 | Matrícula 150888, 10º RI |
| AP 21 | 13 jan 2021 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 150881, 10º RI |
| AP 75 | 14 dez 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 650.000 | 8.228 | 13.542 | Matrícula 150892, 10º RI |
| AP 63 | 27 nov 2020 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 825.000 | 6.762 | 11.000 | Matrícula 150903, 10º RI |
| AP 14 | 30 out 2020 | 179 m² | ≈ 110 m² | R$ 970.000 | 5.419 | 8.818 | Matrícula 140792, 10º RI |
| AP 74 | 12 out 2020 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 815.292 | 5.662 | 9.265 | Matrícula 150909, 10º RI |
| AP 83 | 31 ago 2020 | 235 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.240.000 | 5.277 | 8.611 | Matrícula 150913, 10º RI |
| AP 11 | 13 ago 2020 | 184 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.080.000 | 5.870 | 9.558 | Matrícula 150876, 10º RI |
| AP 45 | 6 jul 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 420.000 | 5.316 | 8.750 | Matrícula 150895, 10º RI |
| AP 33 | 7 abr 2020 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 660.812 | 4.589 | 7.509 | Matrícula 150888, 10º RI |
| AP 25 | 31 mar 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 440.000 | 5.570 | 9.167 | Matrícula 150885, 10º RI |
| AP 51 | 13 mar 2020 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.882 | 9.615 | Matrícula 150896, 10º RI |
| AP 25 | 20 fev 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 348.428 | 4.410 | 7.259 | Matrícula 150885, 10º RI |
| AP 32 Cessão de direitos | 20 jan 2020 | 104 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 150887, 10º RI |
| AP 32 Dação em pagamento | 20 jan 2020 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 569.231 | 5.473 | 8.894 | Matrícula 150887, 10º RI |
| AP 45 Cessão de direitos | 20 jan 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 150895, 10º RI |
| AP 45 Dação em pagamento | 20 jan 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 393.284 | 4.978 | 8.193 | Matrícula 150895, 10º RI |
| AP 52 Dação em pagamento | 20 jan 2020 | 104 m² | ≈ 64 m² | R$ 569.231 | 5.473 | 8.894 | Matrícula 150897, 10º RI |
| AP 55 Dação em pagamento | 20 jan 2020 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 393.284 | 4.978 | 8.193 | Matrícula 150900, 10º RI |
| AP 85 | 24 set 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | R$ 475.000 | 6.013 | 9.896 | Matrícula 150915, 10º RI |
| AP 21 E VGS | 16 set 2019 | 170 m² | ≈ 104 m² | R$ 900.000 | 5.294 | 8.654 | Matrícula 150881, 10º RI |
| AP 23 | 5 set 2019 | 144 m² | ≈ 88 m² | R$ 715.000 | 4.965 | 8.125 | Matrícula 150883, 10º RI |
| AP 13 | 30 jul 2019 | 199 m² | ≈ 122 m² | R$ 884.905 | 4.447 | 7.253 | Matrícula 150878, 10º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 17 mai 2019 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 5.328 | 8.667 | Matrícula 150903, 10º RI |
| AP 14 | 12 abr 2019 | 179 m² | ≈ 110 m² | R$ 927.880 | 5.184 | 8.435 | Matrícula 150879, 10º RI |
| AP 25 Venda de parte do imóvel | 13 fev 2019 | 79 m² | ≈ 48 m² | — | — | — | Matrícula 150885, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.184/m² para R$ 8.226/m² (+59%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +8,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 5 unidades vendidas
- 79 m² construídos, ≈ 48 m² privativos 5 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 4 unidades vendidas
- 235 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2530 | 1970 | 21 | — |
| Rua Bergamota, 86 | 1978 | 22 | 4.482 |
| Condomínio Duas Torres Rua Bergamota, 190 | 1995 | 46 | 5.025 |