Rua Dardanelos, 488
- R$/m² construído
- 9.329
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 143 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 195 m² | — | — | — | — | Matrícula 162935, 10º RI |
| AP 132 | 29 jul 2026 | 196 m² | — | R$ 1.392.480 | 7.104 | — | Matrícula 162930, 10º RI |
| AP 133 | 12 jun 2026 | 196 m² | — | R$ 2.650.000 | 13.520 | — | Matrícula 162931, 10º RI |
| AP 43 | 4 mar 2026 | 193 m² | — | R$ 1.825.000 | 9.456 | — | Matrícula 162895, 10º RI |
| AP 153 | 15 dez 2025 | 195 m² | — | R$ 2.200.000 | 11.282 | — | Matrícula 162939, 10º RI |
| AP 124 | 4 dez 2025 | 195 m² | — | R$ 1.800.000 | 9.231 | — | Matrícula 162928, 10º RI |
| AP 24 | 26 nov 2024 | 193 m² | — | R$ 1.354.850 | 7.020 | — | Matrícula 162888, 10º RI |
| AP 52 | 21 out 2024 | 193 m² | — | R$ 1.960.000 | 10.155 | — | Matrícula 162898, 10º RI |
| AP 52 | 20 ago 2024 | 193 m² | — | R$ 1.819.391 | 9.427 | — | Matrícula 162898, 10º RI |
| AP 134 | 25 jan 2024 | 195 m² | — | R$ 2.300.000 | 11.795 | — | Matrícula 162932, 10º RI |
| AP 103 | 13 nov 2023 | 195 m² | — | R$ 1.400.000 | 7.179 | — | Matrícula 162919, 10º RI |
| AP 92 | 8 nov 2023 | 196 m² | — | R$ 1.344.130 | 6.858 | — | Matrícula 162914, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 3.049/m² para R$ 9.456/m² (+210%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² 7 unidades vendidas
- 193 m² 4 unidades vendidas
- 196 m² 3 unidades vendidas
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Rua Majubim, 79 | 2018 | 48 | 8.368 |
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Edifício Stilo Villa Lobos Rua Dardanelos, 411 | 2006 | 55 | 7.156 |
| Condomínio Duas Torres Rua Bergamota, 190 | 1995 | 46 | 5.025 |