Rua Dardanelos, 481
- R$/m² construído
- 7.368
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 229
- desde 2006, em 143 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 17 jun 2026
- Construção
- 2006
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 229| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG PP SIMPLES Garagem ou depósito | 17 jun 2026 | 29 m² | — | R$ 128.000 | 4.414 | — | Matrícula 113451, 10º RI |
| AP 121 | 17 jun 2026 | 112 m² | — | R$ 1.152.000 | 10.286 | — | Matrícula 113353, 10º RI |
| AP 62 | 12 nov 2025 | 112 m² | — | R$ 750.000 | 6.696 | — | Matrícula 113330, 10º RI |
| VG 48M/SIMPLES Garagem ou depósito | 12 nov 2025 | 34 m² | — | R$ 150.000 | 4.412 | — | Matrícula 113438, 10º RI |
| VG 38P/SIMPLES Garagem ou depósito | 8 jul 2025 | 29 m² | — | R$ 130.000 | 4.483 | — | Matrícula 113465, 10º RI |
| AP 132 | 8 jul 2025 | 112 m² | — | R$ 951.000 | 8.491 | — | Matrícula 113358, 10º RI |
| AP 23 | 26 mar 2025 | 112 m² | — | R$ 670.830 | 5.990 | — | Matrícula 113315, 10º RI |
| VG 30P/SIMPLES Abaixo da referência | 26 mar 2025 | 29 m² | — | R$ 60.000 | 2.069 | — | Matrícula 113412, 10º RI |
| AP 224 | 13 dez 2024 | 112 m² | — | R$ 761.720 | 6.801 | — | Matrícula 113396, 10º RI |
| VG 15G/53M DP Garagem ou depósito | 13 dez 2024 | 80 m² | — | R$ 338.280 | 4.228 | — | Matrícula 113448, 10º RI |
| AP 12 | 27 jun 2024 | 112 m² | — | R$ 825.184 | 7.368 | — | Matrícula 113310, 10º RI |
| VG 27P/SIMPLES Abaixo da referência | 27 jun 2024 | 29 m² | — | R$ 39.816 | 1.373 | — | Matrícula 113409, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 2.036/m² para R$ 10.286/m² (+405%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 68 unidades vendidas
- 219 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Stilo Villa Lobos Rua Dardanelos, 411 | 2006 | 55 | 7.156 |
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Residencial Ilha de Boacava Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170 | 1989 | 215 | 6.448 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361 | 2005 | 180 | 9.524 |