Edifício Stilo Villa Lobos
Rua Dardanelos, 411
- R$/m² construído
- 7.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.755
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 3 VGS | 10 set 2026 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.900.000 | 7.252 | 12.925 | Matrícula 113734, 10º RI |
| AP 72 3 VGS | 25 mar 2025 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.850.000 | 7.061 | 12.585 | Matrícula 113747, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 15 out 2024 | 266 m² | 147 m² | R$ 380.855 | 1.432 | 2.591 | Matrícula 113740, 10º RI |
| AP 41 3 VGS Retomada por inadimplência | 27 abr 2024 | 266 m² | 147 m² | R$ 1.420.000 | 5.338 | 9.660 | Matrícula 113740, 10º RI |
| AP 111 3 VGS | 20 mar 2024 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.000.000 | 7.634 | 13.605 | Matrícula 113754, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 25 ago 2023 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.100.000 | 8.015 | 14.286 | Matrícula 113744, 10º RI |
| AP 161 3 VGS | 26 jun 2023 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.150.000 | 8.206 | 14.626 | Matrícula 113764, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 22 set 2021 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 10.204 | Matrícula 113738, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 28 out 2020 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.962 | 8.844 | Matrícula 113738, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 2 abr 2020 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.420.000 | 5.420 | 9.660 | Matrícula 113743, 10º RI |
| AP 91 3 VGS | 12 jun 2019 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.570.000 | 5.992 | 10.680 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 3 VGS | 12 jan 2018 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.700.000 | 6.489 | 11.565 | Matrícula 113768, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.794/m² para R$ 7.252/m² (+304%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 147 m² privativos 25 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 212 m² privativos 2 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Rua Bergamota, 290 | 1967 | 3 | 10.737 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Edifício High Society Rua Bergamota, 322 | 1987 | 42 | 6.189 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Condomínio Duas Torres Rua Bergamota, 190 | 1995 | 46 | 5.025 |