Edifício Stilo Villa Lobos
Rua Dardanelos, 411
- R$/m² construído
- 7.156
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.755
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 10 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
55 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 3 VGS | 10 set 2026 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.900.000 | 7.252 | 12.925 | Matrícula 113734, 10º RI |
| AP 72 3 VGS | 25 mar 2025 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.850.000 | 7.061 | 12.585 | Matrícula 113747, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 15 out 2024 | 266 m² | 147 m² | R$ 380.855 | 1.432 | 2.591 | Matrícula 113740, 10º RI |
| AP 41 3 VGS Retomada por inadimplência | 27 abr 2024 | 266 m² | 147 m² | R$ 1.420.000 | 5.338 | 9.660 | Matrícula 113740, 10º RI |
| AP 111 3 VGS | 20 mar 2024 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.000.000 | 7.634 | 13.605 | Matrícula 113754, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 25 ago 2023 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.100.000 | 8.015 | 14.286 | Matrícula 113744, 10º RI |
| AP 161 3 VGS | 26 jun 2023 | 262 m² | 147 m² | R$ 2.150.000 | 8.206 | 14.626 | Matrícula 113764, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 22 set 2021 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.500.000 | 5.725 | 10.204 | Matrícula 113738, 10º RI |
| AP 31 3 VGS | 28 out 2020 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.300.000 | 4.962 | 8.844 | Matrícula 113738, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 2 abr 2020 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.420.000 | 5.420 | 9.660 | Matrícula 113743, 10º RI |
| AP 91 3 VGS | 12 jun 2019 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.570.000 | 5.992 | 10.680 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 3 VGS | 12 jan 2018 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.700.000 | 6.489 | 11.565 | Matrícula 113768, 10º RI |
| AP 61 3 VGS | 18 ago 2016 | 262 m² | 147 m² | R$ 556.208 | 2.123 | 3.784 | Matrícula 113744, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 22 jan 2016 | 266 m² | 147 m² | R$ 1.525.000 | 5.733 | 10.374 | Matrícula 113741, 10º RI |
| AP 141 3 VGS | 10 set 2014 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.600.000 | 6.107 | 10.884 | Matrícula 113760, 10º RI |
| AP 41 3 VGS | 30 ago 2013 | 266 m² | 147 m² | R$ 1.420.000 | 5.338 | 9.660 | Matrícula 113740, 10º RI |
| AP 121 3 VGS | 16 mai 2013 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.260.000 | 4.809 | 8.571 | Matrícula 113756, 10º RI |
| AP 82 3 VGS | 26 mar 2013 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.460.000 | 5.573 | 9.932 | Matrícula 113749, 10º RI |
| AP 131 3 VGS | 18 dez 2012 | 262 m² | 147 m² | R$ 321.000 | 1.225 | 2.184 | Matrícula 113758, 10º RI |
| AP 71 3 VGS | 6 dez 2012 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 8.163 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 101 3 VGS | 29 set 2012 | 262 m² | 147 m² | R$ 433.539 | 1.655 | 2.949 | Matrícula 113752, 10º RI |
| AP 22 3 VGS | 20 ago 2012 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.110.000 | 4.237 | 7.551 | Matrícula 113737, 10º RI |
| AP 181 E 3 V | 10 ago 2012 | 262 m² | 147 m² | R$ 1.200.000 | 4.580 | 8.163 | Matrícula 113768, 10º RI |
| AP 142 3 VGS | 15 nov 2011 | 262 m² | 147 m² | R$ 365.059 | 1.393 | 2.483 | Matrícula 113761, 10º RI |
| AP 142 3 VGS Cessão de direitos | 15 nov 2011 | 262 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.718 | 3.061 | Matrícula 113761, 14º RI |
| AP 91 3 VGS | 4 mai 2011 | 262 m² | 147 m² | R$ 950.000 | 3.626 | 6.463 | Matrícula 113750, 10º RI |
| AP 11 3 VGS | 29 nov 2010 | 262 m² | 147 m² | R$ 900.000 | 3.435 | 6.122 | Matrícula 113734, 10º RI |
| AP 52 3 VGS | 5 nov 2010 | 262 m² | 147 m² | R$ 483.800 | 1.847 | 3.291 | Matrícula 105211, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 31 ago 2010 | 266 m² | 147 m² | R$ 700.000 | 2.632 | 4.762 | Matrícula 113741, 10º RI |
| AP 122 3 VGS Venda de parte do imóvel | 16 ago 2010 | 262 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 113757, 10º RI |
| AP 191 4 VGS | 13 abr 2010 | 387 m² | 212 m² | R$ 1.065.000 | 2.752 | 5.024 | Matrícula 113770, 10º RI |
| AP 141 3 VGS | 22 out 2009 | 262 m² | 147 m² | R$ 349.847 | 1.335 | 2.380 | Matrícula 113760, 10º RI |
| AP 182 3 VGS | 11 nov 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 640.000 | 2.443 | 4.354 | Matrícula 113769, 10º RI |
| AP 122 3 VGS | 3 out 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 390.000 | 1.489 | 2.653 | Matrícula 113757, 10º RI |
| AP 122 3 VGS Cessão de direitos | 3 out 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 390.000 | 1.489 | 2.653 | Matrícula 113757, 10º RI |
| AP 191 4 VGS | 19 set 2008 | 387 m² | 212 m² | R$ 554.629 | 1.433 | 2.616 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 121 3 VGS | 19 set 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 310.000 | 1.183 | 2.109 | Matrícula 105211, 10º RI |
| AP 111 3 VGS | 8 set 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 479.000 | 1.828 | 3.259 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 171 3 VGS Venda de parte do imóvel | 14 jul 2008 | 262 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 113766, 10º RI |
| AP 171 3 VGS | 30 mai 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 300.000 | 1.145 | 2.041 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 11 3 VGS | 16 abr 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 600.000 | 2.290 | 4.082 | Matrícula 113734, 10º RI |
| AP 192 3 VGS | 26 fev 2008 | 387 m² | 212 m² | R$ 694.080 | 1.793 | 3.274 | Matrícula 113771, 10º RI |
| AP 152 3 VGS | 13 fev 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 445.451 | 1.700 | 3.030 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 152 3 VGS Cessão de direitos | 13 fev 2008 | 262 m² | 147 m² | R$ 460.000 | 1.756 | 3.129 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 151 3 VGS | 18 dez 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 397.168 | 1.516 | 2.702 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 22 3 VGS | 26 out 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 405.000 | 1.546 | 2.755 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 2 out 2007 | 266 m² | 147 m² | R$ 450.000 | 1.692 | 3.061 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 162 3 VGS | 10 ago 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 480.000 | 1.832 | 3.265 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 161 3 VGS | 13 jul 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 503.500 | 1.922 | 3.425 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 3 VGS | 29 jun 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 300.000 | 1.145 | 2.041 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 112 3 VGS | 21 mai 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 470.000 | 1.794 | 3.197 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 3 VGS | 18 mai 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 519.448 | 1.983 | 3.534 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 3 VGS | 22 abr 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 465.000 | 1.775 | 3.163 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 62 3 VGS | 20 abr 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 534.850 | 2.041 | 3.638 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 121 3 VGS | 16 abr 2007 | 262 m² | 147 m² | R$ 480.000 | 1.832 | 3.265 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.794/m² para R$ 7.252/m² (+304%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 147 m² privativos 25 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 212 m² privativos 2 unidades vendidas
- 266 m² construídos, 147 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Rua Bergamota, 290 | 1967 | 3 | 10.737 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Edifício High Society Rua Bergamota, 322 | 1987 | 42 | 6.189 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Condomínio Duas Torres Rua Bergamota, 190 | 1995 | 46 | 5.025 |