Residencial Ilha de Boacava
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170
- R$/m² construído
- 6.448
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 119 unidades
- Última venda
- R$ 628 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1989
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 28 mai 2026 | 152 m² | — | R$ 627.703 | 4.130 | — | Matrícula 56917, 10º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 59.179 | 2.573 | — | Matrícula 65582, 10º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 59.179 | 2.573 | — | Matrícula 65581, 10º RI |
| VG 153 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 82.500 | 3.587 | — | Matrícula 65673, 10º RI |
| VG 152 Garagem ou depósito | 26 mar 2026 | 23 m² | — | R$ 82.500 | 3.587 | — | Matrícula 65672, 10º RI |
| AP 153 | 26 mar 2026 | 148 m² | — | R$ 935.000 | 6.318 | — | Matrícula 65495, 10º RI |
| VG 61 Retomada por inadimplência | 15 out 2025 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 65581, 10º RI |
| VG 62 Retomada por inadimplência | 15 out 2025 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 65582, 10º RI |
| AP 172 Retomada por inadimplência | 13 ago 2025 | 152 m² | — | R$ 797.000 | 5.243 | — | Matrícula 65502, 10º RI |
| VG 76 Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 86.449 | 3.759 | — | Matrícula 65596, 10º RI |
| AP 31 | 19 fev 2025 | 148 m² | — | R$ 977.102 | 6.602 | — | Matrícula 65445, 10º RI |
| VG 77 Garagem ou depósito | 19 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 86.449 | 3.759 | — | Matrícula 65597, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.224/m² para R$ 5.224/m² (+327%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 21 unidades vendidas
- 148 m² 19 unidades vendidas
- 292 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villa Splendore Rua Pio XI, 2336 | 2007 | 107 | 5.584 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025 | 1973 | 669 | 7.733 |
| Edifício Skyline Rua Bergamota, 388 | 1990 | 61 | 4.805 |
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Condomínio 2001 Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 | 1972 | 445 | 6.364 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2171 | 1973 | 17 | 7.930 |