Condomínio Ilha do Sul
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2171
- R$/m² construído
- 7.930
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 31 jan 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL E AP 183 | 31 jan 2025 | 227 m² | — | R$ 1.800.000 | 7.930 | — | Matrícula 14428, 10º RI |
| VAGA 457 SS 2 Garagem ou depósito | 31 mai 2024 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 69652, 10º RI |
| BL F AP 111 | 31 mai 2024 | 247 m² | — | R$ 2.390.000 | 9.676 | — | Matrícula 69650, 10º RI |
| BL F AP 111 | 6 out 2023 | 247 m² | — | R$ 1.335.000 | 5.405 | — | Matrícula 69650, 10º RI |
| VAGA 457 SS 2 Garagem ou depósito | 6 out 2023 | 25 m² | — | R$ 65.000 | 2.600 | — | Matrícula 69651, 10º RI |
| BL F AP 12 | 12 jun 2023 | 247 m² | — | R$ 2.018.000 | 8.170 | — | Matrícula 75395, 10º RI |
| VG 29 Garagem ou depósito | 7 jul 2021 | 39 m² | — | R$ 80.000 | 2.051 | — | Matrícula 75458, 10º RI |
| BL F AP 12 | 25 mai 2021 | 247 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.858 | — | Matrícula 75395, 10º RI |
| BL E AP 183 | 7 abr 2021 | 227 m² | — | R$ 1.100.000 | 4.846 | — | Matrícula 14428, 10º RI |
| BOX 25 SS1 Garagem ou depósito | 21 out 2020 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 25751, 10º RI |
| BL E AP 142 | 5 dez 2017 | 247 m² | — | R$ 1.200.000 | 4.858 | — | Matrícula 79448, 10º RI |
| GAR N 112 Garagem ou depósito | 21 out 2015 | 25 m² | — | R$ 60.000 | 2.400 | — | Matrícula 58983, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.767/m² para R$ 7.930/m² (+349%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 247 m² 4 unidades vendidas
- 227 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio 2001 Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 | 1972 | 445 | 6.364 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025 | 1973 | 669 | 7.733 |
| Residencial Ilha de Boacava Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170 | 1989 | 215 | 6.448 |
| Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361 | 2005 | 180 | 9.524 |
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Residencial Villa Splendore Rua Pio XI, 2336 | 2007 | 107 | 5.584 |