Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361
- R$/m² construído
- 9.524
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 17.436
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 180
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 11 mai 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 180| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 | 11 mai 2026 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.500.000 | 9.804 | 17.949 | Matrícula 111054, 10º RI |
| AP 42 | 23 mar 2026 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.400.000 | 9.524 | 17.436 | Matrícula 110962, 10º RI |
| AP 71 | 24 dez 2025 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.100.000 | 8.683 | 15.897 | Matrícula 110973, 10º RI |
| AP 91 | 26 nov 2025 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.300.000 | 9.244 | 16.923 | Matrícula 110981, 10º RI |
| AP 64 Adjudicação | 3 nov 2025 | 357 m² | 195 m² | R$ 1.419.252 | 3.975 | 7.278 | Matrícula 110972, 10º RI |
| AP 73 - Ed. PR | 29 jul 2025 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.495.000 | 9.790 | 17.923 | Matrícula 111045, 10º RI |
| AP 13 | 24 mar 2025 | 374 m² | 211 m² | R$ 4.200.000 | 11.230 | 19.905 | Matrícula 110951, 10º RI |
| AP 104 | 2 dez 2024 | 408 m² | 211 m² | R$ 5.300.000 | 12.990 | 25.118 | Matrícula 110988, 10º RI |
| AP 33 | 29 nov 2024 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.250.000 | 9.104 | 16.667 | Matrícula 110959, 10º RI |
| AP 93 | 18 out 2024 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.250.000 | 9.104 | 16.667 | Matrícula 110983, 10º RI |
| AP 22 | 20 ago 2024 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.300.000 | 9.244 | 16.923 | Matrícula 111024, 10º RI |
| AP 44 | 20 mar 2024 | 357 m² | 195 m² | R$ 3.750.000 | 10.504 | 19.231 | Matrícula 110964, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.987/m² para R$ 9.664/m² (+386%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 357 m² construídos, 195 m² privativos 55 unidades vendidas
- 486 m² construídos, 270 m² privativos 15 unidades vendidas
- 408 m² construídos, 211 m² privativos 8 unidades vendidas
- 495 m² construídos, 270 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Condomínio 2001 Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001 | 1972 | 445 | 6.364 |
| Condomínio Ilha do Sul Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2171 | 1973 | 17 | 7.930 |
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |