Edifício Skyline
Rua Bergamota, 388
- R$/m² construído
- 4.805
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.200
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 113 E VAGA Integralização de capital | 30 dez 2025 | 256 m² | 150 m² | R$ 475.000 | 1.855 | 3.167 | Matrícula 69734, 10º RI |
| AP 23 E VAGA | 18 mar 2025 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.230.000 | 4.805 | 8.200 | Matrícula 69698, 10º RI |
| AP 133 E VAGA Permuta | 19 fev 2025 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.075.719 | 4.202 | 7.171 | Matrícula 69742, 10º RI |
| AP 124 E VAGA | 28 out 2024 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.400.000 | 5.469 | 9.333 | Matrícula 69739, 10º RI |
| AP 133 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 set 2024 | 256 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 69742, 10º RI |
| AP 192 E VG | 5 set 2024 | 477 m² | 287 m² | R$ 2.150.000 | 4.507 | 7.491 | Matrícula 69765, 10º RI |
| AP 51 E VAGA Integralização de capital | 9 out 2023 | 256 m² | 150 m² | — | — | — | Matrícula 69708, 10º RI |
| AP 14 E VAGA Dação em pagamento | 23 jun 2023 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.290.000 | 5.039 | 8.600 | Matrícula 69695, 10º RI |
| AP 102 E VAGA | 12 dez 2022 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.525.000 | 5.957 | 10.167 | Matrícula 69726, 10º RI |
| AP 81 E VAGA | 21 set 2022 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.334.546 | 5.213 | 8.897 | Matrícula 69720, 10º RI |
| AP 153 E VAGA Permuta | 20 mai 2022 | 256 m² | 150 m² | R$ 1.030.000 | 4.023 | 6.867 | Matrícula 69750, 10º RI |
| AP 193 E VG Permuta | 20 mai 2022 | 477 m² | 287 m² | R$ 1.933.300 | 4.053 | 6.736 | Matrícula 69766, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.309/m² para R$ 4.805/m² (+267%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 256 m² construídos, 150 m² privativos 35 unidades vendidas
- 477 m² construídos, 287 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bergamota, 326 | 1983 | 43 | 7.197 |
| Edifício High Society Rua Bergamota, 322 | 1987 | 42 | 6.189 |
| Residencial Villa Splendore Rua Pio XI, 2336 | 2007 | 107 | 5.584 |
| Rua Bergamota, 470 | 1996 | 299 | 6.383 |
| Residencial Ilha de Boacava Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170 | 1989 | 215 | 6.448 |
| Edifício Stilo Villa Lobos Rua Dardanelos, 411 | 2006 | 55 | 7.156 |