Condomínio José Marques
Avenida Parada Pinto, 1503
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 229 mil
- 17 jun 2024
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 10 BLOCO B Retomada por inadimplência | 17 jun 2024 | 42 m² | — | R$ 229.000 | 5.452 | — | Matrícula 159035, 3º RI |
| E 1507 AP 1 BLC A | 29 ago 2022 | 43 m² | — | R$ 209.000 | 4.860 | — | Matrícula 159026, 3º RI |
| 1507 AP 10 BLOCO B | 17 jun 2022 | 42 m² | — | R$ 229.000 | 5.452 | — | Matrícula 159035, 3º RI |
| AP 2 BLOCO A | 14 jun 2022 | 43 m² | — | R$ 164.122 | 3.817 | — | Matrícula 159027, 3º RI |
| AP 12 BLOCO B | 3 set 2021 | 42 m² | — | R$ 220.000 | 5.238 | — | Matrícula 159037, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2022 a mediana foi de R$ 5.238/m² para R$ 4.860/m² (−7,2%). O IPCA do período foi de 9,3%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 42 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Oito de Janeiro, 41 | 1982 | 22 | 2.060 |
| Edifício Time Quality Avenida Parada Pinto, 1680 | 2017 | 33 | 3.910 |
| Rua Nove de Novembro, 271 | 1998 | 3 | — |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 193 | 2005 | 107 | 4.352 |
| Rua Vinte de Julho, 60 | 1988 | 3 | — |
| Rua Nove de Novembro, 358 | 1994 | 4 | — |