Rua Antônio Domingues Freitas, 193
- R$/m² construído
- 4.352
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.567
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 | 21 set 2026 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 5.422 | 8.182 | Matrícula 116035, 3º RI |
| AP 103 | 4 dez 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 360.000 | 4.337 | 6.545 | Matrícula 116025, 3º RI |
| AP 141 | 5 nov 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 6.000 | Matrícula 116039, 3º RI |
| AP 154 | 30 set 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.578 | 6.909 | Matrícula 116046, 3º RI |
| AP 93 | 9 mai 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.795 | 5.727 | Matrícula 116021, 3º RI |
| AP 121 | 4 abr 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 362.374 | 4.366 | 6.589 | Matrícula 116031, 3º RI |
| AP 51 | 19 mar 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 344.000 | 4.145 | 6.255 | Matrícula 116003, 3º RI |
| AP 154 | 27 fev 2025 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.976 | 6.000 | Matrícula 116046, 3º RI |
| AP 82 Outra transmissão | 29 out 2024 | 83 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 116016, 3º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 29 out 2024 | 83 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 116016, 3º RI |
| AP 152 | 25 out 2024 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 6.727 | Matrícula 116044, 3º RI |
| AP 151 | 18 out 2024 | 83 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 4.458 | 6.727 | Matrícula 116043, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 5.422/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 52 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Pinheiros Rua Antônio Domingues Freitas, 115 | 1989 | 44 | 2.174 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Rua Vinte de Julho, 60 | 1988 | 3 | — |
| Edifício Araucaria Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 25 | 1985 | 24 | 2.454 |
| Edifício Manacá Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 75 | 1985 | 26 | 3.023 |
| Edifício Time Quality Avenida Parada Pinto, 1680 | 2017 | 33 | 3.910 |