Condomínio Edif Pinheiros
Rua Antônio Domingues Freitas, 115
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 338 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 E VG | 3 ago 2026 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 338.000 | 2.099 | 4.225 | Matrícula 64143, 3º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 64161, 3º RI |
| AP 25 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2025 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 226.788 | 1.409 | 2.835 | Matrícula 63933, 3º RI |
| AP 54 E VG | 10 mai 2024 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.375 | Matrícula 64329, 3º RI |
| AP 68 E VG | 1 dez 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.375 | Matrícula 63983, 3º RI |
| AP 16 E VG Arrematação em leilão | 22 ago 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 179.057 | 1.112 | 2.238 | Matrícula 64143, 3º RI |
| AP 12 E VG | 5 abr 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 3.125 | Matrícula 64638, 3º RI |
| AP 73 E VG | 10 fev 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 3.750 | Matrícula 63941, 3º RI |
| AP 55 E VG | 24 jun 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.615 | 3.250 | Matrícula 64330, 3º RI |
| AP 38 E VG | 17 mai 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 357.481 | 2.220 | 4.469 | Matrícula 64328, 3º RI |
| APTO 08 E V | 8 abr 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.429 | 2.875 | Matrícula 64637, 3º RI |
| AP 61 E VG | 26 mar 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.708 | 3.438 | Matrícula 63939, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 2.099/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 193 | 2005 | 107 | 4.352 |
| Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 | 2012 | 73 | 3.973 |
| Rua Vinte de Julho, 60 | 1988 | 3 | — |
| Rua Vinte de Julho, 26 | 2008 | 3 | — |