Condomínio Edif Pinheiros
Rua Antônio Domingues Freitas, 115
- R$/m² construído
- 2.174
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.375
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 338 mil
- 3 ago 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 16 E VG | 3 ago 2026 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 338.000 | 2.099 | 4.225 | Matrícula 64143, 3º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 22 mai 2026 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 64161, 3º RI |
| AP 25 E VG Arrematação em leilão | 10 set 2025 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 226.788 | 1.409 | 2.835 | Matrícula 63933, 3º RI |
| AP 54 E VG | 10 mai 2024 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.375 | Matrícula 64329, 3º RI |
| AP 68 E VG | 1 dez 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 2.174 | 4.375 | Matrícula 63983, 3º RI |
| AP 16 E VG Arrematação em leilão | 22 ago 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 179.057 | 1.112 | 2.238 | Matrícula 64143, 3º RI |
| AP 12 E VG | 5 abr 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.000 | 1.553 | 3.125 | Matrícula 64638, 3º RI |
| AP 73 E VG | 10 fev 2023 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 300.000 | 1.863 | 3.750 | Matrícula 63941, 3º RI |
| AP 55 E VG | 24 jun 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.615 | 3.250 | Matrícula 64330, 3º RI |
| AP 38 E VG | 17 mai 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 357.481 | 2.220 | 4.469 | Matrícula 64328, 3º RI |
| APTO 08 E V | 8 abr 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 230.000 | 1.429 | 2.875 | Matrícula 64637, 3º RI |
| AP 61 E VG | 26 mar 2019 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.708 | 3.438 | Matrícula 63939, 3º RI |
| AP 76 E VG | 17 jul 2018 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 3.500 | Matrícula 64381, 3º RI |
| AP 57 E VG Abaixo da referência | 25 jun 2018 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.600 | 749 | 1.508 | Matrícula 63979, 3º RI |
| AP 17 E VG | 28 fev 2018 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 207.750 | 1.290 | 2.597 | Matrícula 64326, 3º RI |
| APTO 08 E V | 18 jan 2016 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.500 | Matrícula 64637, 3º RI |
| AP 17 E VG Arrematação em leilão | 16 mar 2015 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 275.000 | 1.708 | 3.438 | Matrícula 64326, 3º RI |
| AP 36 E VG | 27 out 2014 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 280.000 | 1.739 | 3.500 | Matrícula 64141, 3º RI |
| AP 38 E VG | 18 jun 2014 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 260.000 | 1.615 | 3.250 | Matrícula 64328, 3º RI |
| AP 83 E VG | 14 abr 2014 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 390.000 | 2.422 | 4.875 | Matrícula 64144, 3º RI |
| AP 83 E VG | 10 fev 2014 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 200.000 | 1.242 | 2.500 | Matrícula 64144, 3º RI |
| APTO 08 E V | 18 out 2013 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 160.400 | 996 | 2.005 | Matrícula 64637, 3º RI |
| AP 52 E VG | 21 jun 2013 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 265.000 | 1.646 | 3.312 | Matrícula 63938, 3º RI |
| AP 53 E VG | 19 nov 2012 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 250.200 | 1.554 | 3.128 | Matrícula 63978, 3º RI |
| AP 15 E VG | 26 jun 2012 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 180.000 | 1.118 | 2.250 | Matrícula 63930, 3º RI |
| AP 38 E VG | 27 mar 2012 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 190.000 | 1.180 | 2.375 | Matrícula 64328, 3º RI |
| AP 15 E VG | 3 fev 2012 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 126.000 | 783 | 1.575 | Matrícula 63930, 3º RI |
| AP 45 E VG | 24 set 2010 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 128.000 | 795 | 1.600 | Matrícula 64640, 3º RI |
| AP 48 E VG | 24 set 2010 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 155.000 | 963 | 1.938 | Matrícula 63936, 3º RI |
| AP 18 E VG | 30 out 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 131.250 | 815 | 1.641 | Matrícula 63970, 3º RI |
| APTO 06 E VG | 18 set 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 120.000 | 745 | 1.500 | Matrícula 63928, 3º RI |
| AP 74 E VG | 27 mai 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 130.000 | 807 | 1.625 | Matrícula 64641, 3º RI |
| AP 83 E VG | 25 mai 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 113.000 | 702 | 1.412 | Matrícula 64144, 3º RI |
| AP 53 E VG | 17 mar 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 497 | 1.000 | Matrícula 63978, 3º RI |
| AP 52 E VG | 16 mar 2009 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 100.000 | 621 | 1.250 | Matrícula 63938, 3º RI |
| AP 44 E VG | 17 abr 2008 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 97.000 | 602 | 1.212 | Matrícula 64057, 3º RI |
| APTO 07 E VG Abaixo da referência | 8 abr 2008 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 18.000 | 112 | 225 | Matrícula 64379, 3º RI |
| AP 41 E VG | 7 mar 2008 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.111 | 498 | 1.001 | Matrícula 63976, 3º RI |
| AP 64 E VG Abaixo da referência | 5 mar 2008 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 31.000 | 193 | 388 | Matrícula 63940, 3º RI |
| APTO 04 E VG | 20 fev 2008 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 497 | 1.000 | Matrícula 64325, 3º RI |
| APTO 11 E VG Abaixo da referência | 5 nov 2007 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 64.102 | 398 | 801 | Matrícula 63929, 3º RI |
| AP 76 E VG Abaixo da referência | 27 jun 2007 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 56.000 | 348 | 700 | Matrícula 64381, 3º RI |
| AP 24 E VG | 15 mai 2007 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 83.000 | 516 | 1.038 | Matrícula 63971, 3º RI |
| APTO 04 E VG Adjudicação | 13 ago 2006 | 161 m² | ≈ 80 m² | R$ 68.703 | 427 | 859 | Matrícula 64325, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 516/m² para R$ 2.099/m² (+307%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 161 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Domingues Freitas, 125 | 2003 | 158 | 3.263 |
| Edifício Cabreuva Rua Wanda Martin, 179 | 1991 | 102 | 2.763 |
| Rua Antônio Domingues Freitas, 193 | 2005 | 107 | 4.352 |
| Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 | 2012 | 73 | 3.973 |
| Rua Vinte de Julho, 60 | 1988 | 3 | — |
| Rua Vinte de Julho, 26 | 2008 | 3 | — |