Avenida Parada Pinto, 3566
- R$/m² construído
- 3.947
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.200
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 152 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 162 Abaixo da referência | 1 out 2026 | 140 m² | 72 m² | R$ 171.356 | 1.224 | 2.380 | Matrícula 142331, 3º RI |
| AP 161 Abaixo da referência | 1 out 2026 | 128 m² | 67 m² | R$ 152.356 | 1.190 | 2.274 | Matrícula 142331, 3º RI |
| AP 154 | 25 jun 2026 | 128 m² | 67 m² | R$ 520.000 | 4.062 | 7.761 | Matrícula 142330, 3º RI |
| AP 71 | 23 abr 2026 | 140 m² | 72 m² | R$ 618.000 | 4.414 | 8.583 | Matrícula 142295, 3º RI |
| AP 223 DUPLEX | 30 mar 2026 | 228 m² | 125 m² | R$ 900.000 | 3.947 | 7.200 | Matrícula 142357, 3º RI |
| AP 74 | 28 nov 2025 | 128 m² | 67 m² | R$ 470.000 | 3.672 | 7.015 | Matrícula 142298, 3º RI |
| AP 132 Cessão com alienação fiduciária | 18 jul 2025 | 128 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 142320, 3º RI |
| AP 223 DUPLEX | 9 jul 2025 | 228 m² | 125 m² | R$ 950.000 | 4.167 | 7.600 | Matrícula 142357, 3º RI |
| AP 73 | 20 dez 2024 | 140 m² | 72 m² | R$ 555.000 | 3.964 | 7.708 | Matrícula 142297, 3º RI |
| AP 64 | 13 dez 2024 | 140 m² | 72 m² | R$ 250.000 | 1.786 | 3.472 | Matrícula 142294, 3º RI |
| AP 193 | 2 ago 2024 | 128 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.821 | Matrícula 68779, 2º RI |
| AP 201 | 29 mai 2024 | 128 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 6.119 | Matrícula 142347, 3º RI |
| AP 53 | 17 mai 2024 | 128 m² | 67 m² | R$ 550.000 | 4.297 | 8.209 | Matrícula 142289, 3º RI |
| AP 72 | 6 dez 2023 | 128 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.970 | Matrícula 142296, 3º RI |
| AP 53 | 26 jun 2023 | 128 m² | 67 m² | R$ 450.000 | 3.516 | 6.716 | Matrícula 142289, 3º RI |
| AP 133 | 22 jun 2023 | 140 m² | 72 m² | R$ 453.247 | 3.237 | 6.295 | Matrícula 142321, 3º RI |
| AP 81 | 15 mai 2023 | 128 m² | 67 m² | R$ 460.000 | 3.594 | 6.866 | Matrícula 142299, 3º RI |
| AP 224 DUPLEX Venda de parte do imóvel | 17 abr 2023 | 228 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 142358, 3º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2023 | 140 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 142297, 3º RI |
| AP 33 | 9 fev 2023 | 128 m² | 67 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 6.567 | Matrícula 142281, 3º RI |
| AP 62 Abaixo da referência | 1 dez 2022 | 140 m² | 72 m² | R$ 191.748 | 1.370 | 2.663 | Matrícula 142292, 3º RI |
| AP 73 | 27 out 2022 | 140 m² | 72 m² | R$ 265.000 | 1.893 | 3.681 | Matrícula 224861, 3º RI |
| AP 142 Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 128 m² | 67 m² | R$ 154.363 | 1.206 | 2.304 | Matrícula 142324, 3º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 140 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 142326, 3º RI |
| AP 74 | 5 out 2021 | 128 m² | 67 m² | R$ 430.000 | 3.359 | 6.418 | Matrícula 142298, 3º RI |
| AP 113 | 1 out 2021 | 128 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.188 | 4.179 | Matrícula 142313, 3º RI |
| AP 132 | 6 ago 2021 | 128 m² | 67 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 6.269 | Matrícula 142320, 3º RI |
| AP 21 | 12 abr 2021 | 128 m² | 67 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.731 | Matrícula 142275, 3º RI |
| AP 102 | 23 dez 2020 | 140 m² | 72 m² | R$ 300.000 | 2.143 | 4.167 | Matrícula 142308, 3º RI |
| AP 183 | 8 out 2020 | 128 m² | 67 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 5.672 | Matrícula 142341, 3º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 5 out 2020 | 128 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 142313, 3º RI |
| AP 183 Abaixo da referência | 6 ago 2020 | 128 m² | 67 m² | R$ 170.844 | 1.335 | 2.550 | Matrícula 142341, 3º RI |
| AP 201 | 20 mar 2020 | 128 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 5.224 | Matrícula 142347, 3º RI |
| AP 214 | 11 fev 2020 | 140 m² | 72 m² | R$ 470.000 | 3.357 | 6.528 | Matrícula 142354, 3º RI |
| AP 81 | 23 dez 2019 | 128 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.478 | Matrícula 142299, 3º RI |
| AP 84 | 17 dez 2019 | 128 m² | 67 m² | R$ 390.000 | 3.047 | 5.821 | Matrícula 142302, 3º RI |
| AP 204 | 22 nov 2019 | 128 m² | 67 m² | R$ 374.000 | 2.922 | 5.582 | Matrícula 142350, 3º RI |
| AP 144 | 1 nov 2019 | 140 m² | 72 m² | R$ 410.337 | 2.931 | 5.699 | Matrícula 142326, 3º RI |
| AP 131 | 4 out 2019 | 140 m² | 72 m² | R$ 370.000 | 2.643 | 5.139 | Matrícula 142319, 3º RI |
| AP 22 | 20 set 2019 | 128 m² | 67 m² | R$ 400.000 | 3.125 | 5.970 | Matrícula 142276, 3º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 30 jul 2019 | 140 m² | 72 m² | R$ 200.000 | 1.429 | 2.778 | Matrícula 142303, 3º RI |
| AP 12 | 8 mar 2019 | 140 m² | 72 m² | R$ 330.000 | 2.357 | 4.583 | Matrícula 142272, 3º RI |
| AP 192 | 5 set 2018 | 128 m² | 67 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 6.119 | Matrícula 142344, 3º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 19 abr 2018 | 140 m² | 72 m² | R$ 180.000 | 1.286 | 2.500 | Matrícula 142279, 3º RI |
| AP 33 | 26 mar 2018 | 128 m² | 67 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 5.373 | Matrícula 142281, 3º RI |
| AP 173 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2017 | 140 m² | 72 m² | — | — | — | Matrícula 142337, 3º RI |
| AP 124 | 5 jul 2017 | 140 m² | 72 m² | R$ 410.000 | 2.929 | 5.694 | Matrícula 142318, 3º RI |
| AP 71 | 25 mai 2017 | 140 m² | 72 m² | R$ 400.000 | 2.857 | 5.556 | Matrícula 142295, 3º RI |
| AP 33 | 23 dez 2016 | 128 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 5.075 | Matrícula 142281, 3º RI |
| AP 21 | 28 nov 2016 | 128 m² | 67 m² | R$ 286.958 | 2.242 | 4.283 | Matrícula 142275, 3º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 11 out 2016 | 128 m² | 67 m² | — | — | — | Matrícula 142320, 3º RI |
| AP 213 | 10 out 2016 | 140 m² | 72 m² | R$ 390.000 | 2.786 | 5.417 | Matrícula 142353, 3º RI |
| AP 32 | 5 fev 2016 | 128 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.478 | Matrícula 142280, 3º RI |
| AP 94 | 23 nov 2015 | 140 m² | 72 m² | R$ 195.667 | 1.398 | 2.718 | Matrícula 142306, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.398/m² para R$ 4.062/m² (+191%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, 67 m² privativos 19 unidades vendidas
- 140 m² construídos, 72 m² privativos 17 unidades vendidas
- 228 m² construídos, 125 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 3558 | 1991 | 29 | 2.122 |
| Avenida Parada Pinto, 3700 | 1998 | 19 | — |
| Avenida Parada Pinto, 3696 | 1996 | 223 | 2.702 |
| Rua Alcides Godói, 309 | 2006 | 11 | 7.879 |
| Rua Carioba, 368 | 1998 | 3 | — |
| Rua Carioba, 364 | 1998 | 5 | 4.352 |