Avenida Parada Pinto, 746
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 89 mil
- 4 nov 2010
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 BL D | 4 nov 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 89.109 | 969 | 1.330 | Matrícula 124565, 3º RI |
| AP 21 BL D | 26 out 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.239 | Matrícula 124532, 3º RI |
| AP 173 BL D | 22 out 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.239 | Matrícula 124594, 3º RI |
| AP 132 BL D | 8 set 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 69.774 | 758 | 1.041 | Matrícula 124577, 3º RI |
| AP 143 BL D | 27 ago 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 108.397 | 1.178 | 1.618 | Matrícula 124582, 3º RI |
| AP 173 BL D | 7 jul 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 127.076 | 1.381 | 1.897 | Matrícula 124594, 3º RI |
| AP 131 BL D | 12 jan 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 115.000 | 1.250 | 1.716 | Matrícula 124576, 3º RI |
| AP 164 BL D | 11 jan 2010 | 92 m² | 67 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.493 | Matrícula 124591, 3º RI |
| AP 33 BL D | 23 dez 2009 | 92 m² | 67 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 1.642 | Matrícula 124538, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 1.196/m² para R$ 1.214/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 67 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Parada Pinto, 745 | 1999 | 534 | 3.607 |
| Rua Fernando Pessoa, 481 | 1970 | 3 | 6.923 |
| Rua Madrigais, 37 | 1991 | 103 | 2.284 |
| Rua dos Patis, 210 | 2002 | 3 | — |
| Travessa Gilberto Menezes de Goes, 158 | 1994 | 3 | — |
| Rua Diogo de Ordonhes, 60 | 1997 | 3 | — |