Avenida Paranagua, 379
- R$/m² construído
- 3.473
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.639
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E VG BLOCO 2 | 22 jan 2026 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 220.000 | 3.385 | 5.500 | Matrícula 161136, 12º RI |
| AP 301 E VG BLOCO 2 | 30 dez 2025 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 5.932 | Matrícula 161141, 12º RI |
| AP 504 E VG BLOCO 2 Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 142 m² | ≈ 87 m² | R$ 86.000 | 606 | 989 | Matrícula 161152, 12º RI |
| AP 402 E VG BLOCO 1 | 10 out 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 177.000 | 2.425 | 3.933 | Matrícula 161111, 12º RI |
| AP 202 E VG BL 2 BLOCO 2 | 11 jan 2024 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.562 | 5.778 | Matrícula 161138, 12º RI |
| AP 303 BL 2 BLOCO 2 | 28 ago 2023 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.093 | 5.085 | Matrícula 161143, 12º RI |
| AP 601 E VG BLOCO 1 | 30 mar 2023 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 349.881 | 2.317 | 3.803 | Matrícula 161118, 12º RI |
| AP 504 E VG BLOCO 1 Abaixo da referência | 10 mar 2023 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 75.000 | 974 | 1.596 | Matrícula 161117, 12º RI |
| AP 501 E VG BLOCO 2 | 24 nov 2022 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 350.000 | 2.318 | 3.804 | Matrícula 161149, 12º RI |
| AP 24 BLOCO 1 | 1 abr 2022 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.927 | Matrícula 161099, 12º RI |
| AP 503 E VG BLOCO 2 | 11 mar 2022 | 152 m² | ≈ 93 m² | R$ 390.000 | 2.566 | 4.194 | Matrícula 161151, 12º RI |
| AP 302 E VG BLOCO 2 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2022 | 73 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 161142, 12º RI |
| AP102 E VG BLOCO 2 BLOCO 2 | 26 nov 2021 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.808 | 4.556 | Matrícula 161134, 12º RI |
| AP 403 E VG BLOCO 1 | 17 set 2021 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 296.000 | 3.052 | 5.017 | Matrícula 161112, 12º RI |
| AP 401 E VG BLOCO 2 | 10 mar 2021 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 235.000 | 2.448 | 3.983 | Matrícula 161145, 12º RI |
| AP 601 E VG BLOCO 1 | 29 jan 2021 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 287.150 | 1.902 | 3.121 | Matrícula 161118, 12º RI |
| AP 403 E VG BLOCO 1 | 29 out 2020 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 193.000 | 1.990 | 3.271 | Matrícula 161112, 12º RI |
| AP 301 E VG BLOCO 2 | 14 out 2020 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 253.000 | 2.635 | 4.288 | Matrícula 161141, 12º RI |
| AP 401 E VG BLOCO 2 | 28 dez 2018 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 286.446 | 2.984 | 4.855 | Matrícula 161145, 12º RI |
| AP 302 E VG BLOCO 1 Retomada por inadimplência | 17 set 2018 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.706 | 3.708 | 6.016 | Matrícula 161107, 12º RI |
| AP 13 BLOCO 2 | 19 mai 2017 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 205.000 | 2.330 | 3.796 | Matrícula 161123, 12º RI |
| AP 104 E VG BLOCO 2 | 12 dez 2016 | 65 m² | ≈ 40 m² | R$ 210.000 | 3.231 | 5.250 | Matrícula 161136, 12º RI |
| AP 14 BLOCO 1 | 25 out 2016 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 2.500 | 4.146 | Matrícula 161095, 12º RI |
| AP 404 E VG BLOCO 1 | 22 jul 2016 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 4.255 | Matrícula 161113, 12º RI |
| AP 604 E VG BLOCO 1 | 10 jun 2016 | 142 m² | ≈ 87 m² | R$ 300.000 | 2.113 | 3.448 | Matrícula 161121, 12º RI |
| AP 402 E VG BLOCO 2 | 10 nov 2014 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 120.000 | 1.644 | 2.667 | Matrícula 161146, 12º RI |
| AP 603 E VG BLOCO 1 | 20 mai 2014 | 152 m² | ≈ 93 m² | R$ 370.000 | 2.434 | 3.978 | Matrícula 161120, 12º RI |
| AP 501 E VG BLOCO 1 Venda de parte do imóvel | 9 mai 2014 | 96 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 161114, 12º RI |
| AP 601 E VG BLOCO 1 | 9 mai 2014 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 2.717 | Matrícula 161118, 12º RI |
| AP 304 E VG BLOCO 2 | 24 jan 2014 | 77 m² | ≈ 47 m² | R$ 179.000 | 2.325 | 3.809 | Matrícula 161144, 12º RI |
| AP 13 BLOCO 1 | 10 jan 2014 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 185.000 | 2.102 | 3.426 | Matrícula 161094, 12º RI |
| AP 201 E VG BLOCO 1 | 3 jun 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 207.019 | 2.156 | 3.509 | Matrícula 161102, 12º RI |
| AP 13 BLOCO 2 | 29 mai 2013 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 2.870 | Matrícula 161123, 12º RI |
| AP 603 E VG BLOCO 1 | 18 jan 2013 | 152 m² | ≈ 93 m² | R$ 95.150 | 626 | 1.023 | Matrícula 161120, 12º RI |
| AP 601 E VG BLOCO 1 | 18 jan 2013 | 151 m² | ≈ 92 m² | R$ 93.500 | 619 | 1.016 | Matrícula 161118, 12º RI |
| AP 301 E VG BLOCO 2 | 9 jan 2013 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 150.000 | 1.562 | 2.542 | Matrícula 161141, 12º RI |
| AP 201 E VG BLOCO 2 | 18 out 2012 | 96 m² | ≈ 59 m² | R$ 200.000 | 2.083 | 3.390 | Matrícula 161137, 12º RI |
| AP 402 E VG BLOCO 1 | 24 ago 2012 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 69.000 | 945 | 1.533 | Matrícula 161111, 12º RI |
| AP 203 E VG BLOCO 1 | 1 dez 2011 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 166.000 | 1.711 | 2.814 | Matrícula 161104, 12º RI |
| AP 13 BLOCO 2 | 30 nov 2011 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 132.000 | 1.500 | 2.444 | Matrícula 161123, 12º RI |
| AP 502 E VG BLOCO 1 | 25 nov 2011 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.096 | 1.778 | Matrícula 161115, 12º RI |
| AP 203 E VG BLOCO 2 | 28 out 2011 | 97 m² | ≈ 59 m² | R$ 209.000 | 2.155 | 3.542 | Matrícula 161139, 12º RI |
| AP 202 E VG BLOCO 2 | 15 jul 2011 | 73 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.000 | 1.849 | 3.000 | Matrícula 161138, 12º RI |
| AP 604 E VG BLOCO 1 Arrematação em leilão | 7 jun 2011 | 142 m² | ≈ 87 m² | R$ 144.000 | 1.014 | 1.655 | Matrícula 161121, 12º RI |
| AP 33 BLOCO BLOCO 2 | 16 mai 2011 | 84 m² | ≈ 51 m² | R$ 122.633 | 1.460 | 2.405 | Matrícula 161131, 12º RI |
| AP 24 BLOCO BLOCO 2 | 27 abr 2011 | 68 m² | ≈ 41 m² | R$ 114.851 | 1.689 | 2.801 | Matrícula 161128, 12º RI |
| AP 22 BLOCO 2 | 27 abr 2011 | 64 m² | ≈ 39 m² | R$ 115.816 | 1.810 | 2.970 | Matrícula 161126, 12º RI |
| AP 23 BLOCO BLOCO 2 | 31 mar 2011 | 88 m² | ≈ 54 m² | R$ 124.982 | 1.420 | 2.314 | Matrícula 161127, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 1.689/m² para R$ 3.385/m² (+100%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 7 unidades vendidas
- 96 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 5 unidades vendidas
- 97 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Carina Avenida Paranagua, 269 | 1988 | 145 | 2.341 |
| Condomínio Resid Mariana Rua Simão Bueno da Silva, 46 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Antônio Leão Rua Antônio Leão, 174 | 2015 | 4 | 6.667 |
| Residencial Bento Luiz Rua Bento Luiz, 150 | 2016 | 4 | — |
| Rua Martinho de Sousa, 468 | 1996 | 23 | 2.032 |
| Rua Martinho de Sousa, 224 | 1993 | 25 | 1.625 |