Avenida Paulista, 1636
- R$/m² construído
- 6.981
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 270
- desde 2006, em 147 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 270| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 2 - PAV. 4 | 16 set 2026 | 83 m² | — | R$ 430.000 | 5.181 | — | Matrícula 93749, 13º RI |
| CJ 10 - PAV. 15 | 13 ago 2026 | 186 m² | — | R$ 1.532.167 | 8.237 | — | Matrícula 93867, 13º RI |
| CJ 8 - PAV. 16 Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 190 m² | — | R$ 1.623.471 | 8.545 | — | Matrícula 93875, 13º RI |
| CJ 10 - PAV. 16 Dação em pagamento | 26 jun 2026 | 179 m² | — | R$ 1.480.893 | 8.273 | — | Matrícula 93877, 13º RI |
| CJ 8 - PAV. 8 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 204 m² | — | R$ 1.311.385 | 6.428 | — | Matrícula 93795, 13º RI |
| CJ 10 - PAV. 6 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 1.706.737 | 9.078 | — | Matrícula 93777, 13º RI |
| CJ 8 - PAV. 6 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 204 m² | — | R$ 1.854.362 | 9.090 | — | Matrícula 93775, 13º RI |
| CJ 6 - PAV. 6 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 84 m² | — | R$ 501.273 | 5.968 | — | Matrícula 93773, 13º RI |
| CJ 10 - PAV. 8 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 188 m² | — | R$ 1.109.281 | 5.900 | — | Matrícula 93797, 13º RI |
| CJ 4 - PAV. 6 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 496.929 | 5.987 | — | Matrícula 93771, 13º RI |
| CJ 2 - PAV. 6 Integralização de capital | 20 mar 2026 | 83 m² | — | R$ 496.929 | 5.987 | — | Matrícula 93769, 13º RI |
| CJ 3 - PAV. 11 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 93820, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 5.256/m² para R$ 6.709/m² (+28%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −41%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 61 unidades vendidas
- 204 m² 18 unidades vendidas
- 188 m² 17 unidades vendidas
- 84 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Peixoto Gomide, 707 | 2001 | 278 | 9.934 |
| Edifício Uirapuru Rua Peixoto Gomide, 752 | 1967 | 18 | — |
| Rua Peixoto Gomide, 742 | 1969 | 48 | 7.430 |
| Rua Peixoto Gomide, 724 | 1970 | 19 | 5.325 |
| Rua Peixoto Gomide, 700 | 1972 | 32 | 5.840 |
| Avenida Higienópolis, 235 | 1950 | 31 | 8.929 |