Edifício Luiz Trevisioli
Avenida Paulista, 2416
- R$/m² construído
- 9.351
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.413
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 4 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 24 M21632 13 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 202.000 | 6.121 | — | Matrícula 21632, 13º RI |
| APTO 120 | 4 mai 2026 | 480 m² | ≈ 393 m² | R$ 5.744.000 | 11.967 | 14.616 | Matrícula 21631, 13º RI |
| BOX 25 M21633 13 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 202.000 | 6.121 | — | Matrícula 21633, 13º RI |
| BOX 47 M21634 13 Garagem ou depósito | 4 mai 2026 | 33 m² | — | R$ 202.000 | 6.121 | — | Matrícula 21634, 13º RI |
| APTO 100 | 30 jul 2025 | 579 m² | ≈ 475 m² | R$ 3.900.000 | 6.736 | 8.211 | Matrícula 112066, 13º RI |
| APTO 10 - 3 VAGAS | 13 jun 2022 | 705 m² | ≈ 578 m² | R$ 3.100.000 | 4.397 | 5.363 | Matrícula 1515, 13º RI |
| APTO 20 A2 | 9 fev 2022 | 579 m² | ≈ 475 m² | R$ 2.550.000 | 4.404 | 5.368 | Matrícula 23280, 13º RI |
| APTO 70 | 27 jul 2021 | 579 m² | ≈ 475 m² | R$ 2.430.000 | 4.197 | 5.116 | Matrícula 68578, 13º RI |
| BOX 23 Garagem ou depósito | 11 jan 2021 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 11334, 13º RI |
| BOX 46 Garagem ou depósito | 22 dez 2020 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 11333, 13º RI |
| BOX 45 Garagem ou depósito | 16 nov 2020 | 33 m² | — | R$ 70.000 | 2.121 | — | Matrícula 11332, 13º RI |
| APTO 90 | 20 out 2020 | 480 m² | ≈ 393 m² | R$ 3.090.000 | 6.438 | 7.863 | Matrícula 11331, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.368/m² para R$ 11.967/m² (+775%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +208%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 579 m² construídos, ≈ 475 m² privativos 7 unidades vendidas
- 480 m² construídos, ≈ 393 m² privativos 2 unidades vendidas
- 705 m² construídos, ≈ 578 m² privativos 1 unidade vendida
- 577 m² construídos, ≈ 473 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Verde Avenida Paulista, 2444 | 1980 | 97 | 6.061 |
| Rua da Consolação, 2303 | 2003 | 585 | 15.185 |
| Rua Bela Cintra, 952 | 1976 | 44 | — |
| Rua Bela Cintra, 968 | 1998 | 61 | — |
| Rua Bela Cintra, 1032 | 2021 | 199 | — |
| Rua Bela Cintra, 884 | 1974 | 72 | 8.964 |